Torendijk 3 7491 EV Delden Delden Vossenbrink en De Braak

Torendijk 3, 7491 EV Delden

VRIJSTAAND WONEN IN HET GROEN IN DELDEN!

Wat is dit een heerlijk woonhuis, gelegen op een prachtige lokatie in het groen van Delden. Woning ligt op een ruime kavel en het voelt alsof je buitenaf woont. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1938. Torendijk 3 is gelegen in de buurt Vossenbrink en De Braak. Dit is een kindvriendelijke- en rustige buurt. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. Kortom; het gevoel van buitenaf wonen, maar dan binnen de bebouwde kom.

De veranda is zeker niet de enige plek in de grote en vooral fraaie tuin waar het genieten is van het groen en het uitzicht. Er zijn diverse terrassen, zowel aan de woning, bijvoorbeeld grenzend aan de serre beschut in het groen of vol in de zon.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, provisekelder, keuken met 5-pits gas kooktoestel, koelkast, vriezer en granietenblad. Via de keuken kom je in de ruime bijkeuken met opstelplaats CV en plaats voor wassen en drogen. Via de bijkeuken krijg je toegang tot de prachtig aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien een prachtige houten vloer en een houtkachel. Aangrenzend aan de woonkamer is er een gezellige eetkamer (2021 dubbele begalzing) die uitkijkt op de tuin.

Slaapverdieping: overloop met 3 slaapkamers en badkamer met toilet.

Zolderverdieping: bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap.

Buiten: eigen oprijlaan voor 3 auto’s, royale tuin rondom de woning, veranda, schuur met zolder, carport voor 1 auto, direkte uitloop naar het buitengebied van Delden en het twentekanaal waar dagelijks boten te bezichtigen zijn. Ronduit prachtig.

Bijzonderheden:
* De woning is gebouwd in 1938;
* De perceelsgrootte bedraagt: 628m2;
* De inhoud 464 m3;
* Het woonoppervlakte 116 m2;
* Woonkamer is voorzien van een houtenvloer;
* Buitenschilderwerk is periodiek uitgevoerd;
* CV ketel eigendom Remeha Quinta (2004);
* Een praktische schuur met zolder (asbest);
* Veranda.

In de koopakte zal een ouderdomsclausule en bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.