Jacob Catsstraat 33 7551 BD Hengelo Wijk 00 Binnenstad Binnenstad-West

Jacob Catsstraat 33, 7551 BD Hengelo

PAREL OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN HENGELO!

Stap binnen in deze prachtige half vrijstaande woning aan de Jacob Catsstraat 33 in Hengelo en laat je betoveren door de tijdloze charme en authentieke details. De woning is gelegen aan een rustige straat en biedt een oase van rust op slechts loopafstand van het bruisende stadscentrum van Hengelo.

De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en een diepe zonnige tuin op het Zuidwesten, perfect voor lange zomeravonden en gezellige barbecues. Doordat er een veranda met aangrezende houten schuur is, worden uw Zomeravonden alleen maar langer. De ruime indeling en karakteristieke elementen, zoals glas-in-lood en paneeldeuren, zorgen voor een warme en gezellige sfeer waarin je je direct thuis zult voelen.

Op de begane grond bevindt zich een prachtige lichte ensuite woonkamer met toegang tot de eigentijdse half open keuken en eetkamer. De keuken (2012) is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder het 6-pits gas fornuis, de afzuigkap, oven, close-in boiler en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een ruime hal met garderobe, toilet en achter de garderobe ruimte voor opslaan van gereedschap en stofzuiger etc., een kelder en een praktische bijkeuken met wasmachine opstelling.

Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met airconditioning, rolluik en voorzien is van authentieke openslaande deuren. Daarnaast is er een vast kast op de overloop. De badkamer (2015) op deze verdieping is voorzien van een ligbad, doucheruimte en wastafel. De zolder is middels een vaste trap te bereiken en beschikt ook nog eens over 2 slaapkamers met voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV.

Bijzonderheden:
* 1924 bouwjaar;
* woonoppervlakte 127m2;
* perceeloppervlakte 216m2;
* inhoud 487m3;
* energielabel C, 30-12-2030;
* volledig dubbele beglazing;
* veel authentieke details;
* airconditioning;

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimtes en de nog grotendeels authentieke vormgeving van deze prachtige woning.

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen alsmede de ouderdomsclausule. Aanvaarding in overleg. Let op: deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.