Avondroodvlinder 24 7623 XA Borne Wijk 00 Borne Bornsche Maten

Avondroodvlinder 24, 7623 XA Borne

Bezichtigingen vanaf begin januari 2024!

Per 1 JANUARI 2024 beschikbaar voor maximaal 2 jaar.

Deze comfortabele en compleet nieuwe hoekwoning is prachtig gelegen in de populaire wijk de Bornsche Maten. Vrij uitzicht, centraal en dicht bij voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en het mooie Beekpark gelegen. Een geweldige plek om te wonen in een groene en leefbare omgeving waar u zich snel thuis voelt.

De bekende nieuwbouwwijk Bornsche Maten in Borne beschikt over voorzieningen zoals kinderopvang, 2 basisscholen. een sporthal en openbaar vervoer. Het gezellige Borne zelf ligt ideaal ten opzichte van in- en uitvalswegen A1/A35 en heeft haar eigen NS station; een unieke ligging in Twente en kent een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden.

De maximaal uitgebouwde en duurzame woning heeft een tuingerichte woonkamer, een mooie en moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een complete badkamer en een grote zolder met de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. De woning heeft in totaal 4 zonnepanelen.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, trapopgang, meterkast en vrijhangend toilet met fontein. De woonkamer is tuingericht, heeft dubbele tuindeuren naar de tuin en een trapkast. Aan de voorzijde is de moderne en ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap. Vloerverwarming en een laminaat vloer zijn op de gehele begane grond aanwezig.

1e Verdieping:
Volledig voorzien van laminaatvloer en glasvezel behang, overloop, 3 slaapkamers, een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap te bereiken royale zolder met laminaatvloer, wasmachine aansluiting, CV stelplaats en extra grote dakramen. Ideaal als zolderkamer of hobbyruimte.

Tuin:
Zonnig gelegen tuin op het oosten en via voorkant en achterom te bereiken. In de tuin staat een houten berging die voldoende ruimte biedt voor fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden:
* Een royale woning op een geweldige locatie met vrij uitzicht!
* Bouwjaar 2020;
* Woonoppervlak ca. 132m2;
* Zonnige tuin op oosten met berging;
* Cv-installatie Intergas, eigendom;
* Draai-/kiepramen;
* Vloerverwarming begane grond;
* De hele woning is voorzien van glasvezel behang geschilderd in een neutrale kleur;
* 4 zonnepanelen;
* Energielabel A;
* De woning is instapklaar;
* Het onderhoud binnen en buiten is uitstekend;
* Voldoende parkeergelegenheid.

De minimale inkomenseis is 4 * huur bruto inkomen. Dit houdt in dat u per maand € 5332,00 moet verdienen.
GEEN HUISDIEREN TOEGESTAAN