Zwaluwstraat 17 Hengelo

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
173 m²
kamer(s)
6
Bouwjaar
1997
Zwaluwstraat 17, 7557 GS Hengelo

VRIJSTAAND EN VRIJ WONEN EN OOK NOG EENS EEN DUBBELE GARAGE!

Dit kan in deze prachtige in de rustige wijk de Noork gelegen fraaie en ruime WOONBOEDERIJ. De woning heeft een woonoppervlakte van 173m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 383 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel C. Dit is een kindvriendelijke en rustige buurt. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

De woning is zeer goed onderhouden zowel binnen als buiten. De woning heeft een heerlijke beschutte tuin waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Omdat de woning de beschikking heeft over 2 garages, heeft u voldoende ruimte voor uw hobbies. De woning is met in totaal 5 slaapkamers een woning voor een groot danwel samengesteld gezin.

De indeling is alsvolgt:
Via de entree bereikt u de ruime hal met toilet en trap naar de eerste verdieping. Via de woonkamer (met vloerverwarming) kom je in de open keuken met inbouwapparatuur (5 pits gas kookstel, dubbele wasbak, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser) het geheel is afgemaakt met een kunststof aanrechtblad. De hele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van grote openslaande deuren naar de heerlijk zonnige achtertuin.

Via de trap bereikt u de......
1e verdieping met 4 ruime slaapkamers en badkamer (bad, dubbele wastafel, toilet, douche en wasmachine- en droger aansluiting). Op de eerste verdieping is ook de opstelplaats van CV (Nefit HR 2018, eigendom). Deze is netjes weggewerkt achter een deur.

Via de trap bereikt u de......
Zolderverdieping met slaapkamer met eigen badkamer en opbergzolder/werkkamer.

Via de 2e verdieping is er nog toegang tot een vlizozolder.

De tuin bereikt u via de woonkamer of via de bijkeuken. De dubbele garage bereikt u via de tuin. Deze garage is voorzien van een vloeistof dichte vloer. Daarnaast is de garage volledig ge´soleerd. Deze garage is voorzien van verwarming elektrische roldeur, krachtstroom en mogelijkheid voor water aansluiting. Deze garage kan dienst doen als kantoor/praktijk ruimte of u kunt hier uw hobby uitoefenen.

De tuin is fraai aangelegd, gelegen op Noord. De oprit biedt plaats aan 2 auto's. Dit alles maakt de woning tot een compleet geheel. Kortom, kom kijken en ervaar zelf de rust en ruimte van deze prachtige woning.

Bijzonderheden:
* 173m2 wonen;
* 383m2 kavel;
* 571m3 inhoud;
* CV-ketel HR Nefit 2018 eigendom;
* Woning heeft een C-label lopend tot en met 20-07-2032;
* Onderhoud buiten 2021/2022;
* 5 slaap kamers;
* Dubbele garage, geschikt voor meerdere Auto's.


** aan foto's tekst, inhoud en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
** er zal ter garantiestelling een 10% waarborgsom in akte worden opgenomen.
** ouderdomsclausule maakt deel uit van de overeenkomst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceel
383 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-07-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
HENGELO O 3098
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
161 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
161 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
2
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, water
Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zwaluwstraat 17 Hengelo

naar Zwaluwstraat 17 Hengelo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand