Verkocht

Stokkumbrink 30 7544 EC Enschede Wijk 06 Enschede-Zuid Wesselerbrink Zuid-West

Omschrijving

Stokkumbrink 30, 7544 EC Enschede

WONEN AAN DE RAND VAN HET BUITENGEBIED!

Betreed deze heerlijke tussenwoning en ontdek een lichte en uitnodigende woonkamer met royale ramen en een sfeervolle licht marmeren vloer die zich over de gehele begane grond strekt. De eerste verdieping verwelkomt je met drie ruime en zonovergoten slaapkamers, waarvan één met balkon, terwijl de tweede verdieping zelfs een vierde slaapkamer biedt.

Stokkumbrink 30 is gelegen in het geliefde Enschede, waar rust en gemak samenkomen. Omgeven door groene parken en prachtige wandel- en fietsroutes, biedt deze locatie de perfecte omgeving om te ontspannen en te genieten van je vrije tijd. Met scholen, supermarkten, winkels en sportfaciliteiten in de buurt, wordt het dagelijkse leven hier eenvoudig en handig gemaakt.

De indeling van deze woning is praktisch en functioneel. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een diepe hal, waar je toegang krijgt tot een gastvrij toilet, een handige trapkast en de ruime woonkamer met aangrenzende keuken. Keuken (2014) is voorzien van koelkast, 4-pits inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap (2020), De woonkamer is uitgebreid met een aangebouwde serre waar je in de het vroege voorjaar heerlijk kunt vertoeven. Deze serre is voorzien van een extra werkblad zodat je je keuken verlengd. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.

Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers met een nette afwerking en een volledig betegelde badkamer (2018) met douche en groot wastafelmeubel. Het tweede toilet voegt extra comfort toe aan deze verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor opslag. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wassen en drogen alsmede de opstelplaats van de CV.

Buiten is er een ruime netjes aangelegde voortuin, evenals voldoende openbare parkeergelegenheid. De achtertuin biedt een royaal terras, perfect om te ontspannen op zonnige dagen. Voor alle tuinspullen en fietsen is er een stenen berging (voorzien van elektra) en de overkapte achterom biedt extra gemak.

Deze woning is inmiddels verduurzaamd door middel van geheel dubbele beglazing, vloerisolatie (2018) en spouwisolatie (2021).

Kortom, Stokkumbrink 30 biedt een unieke kans op comfortabel en gemakkelijk wonen in een geliefde buurt van Enschede. Benieuwd naar deze woning? Neem direct contact op voor een bezichtiging en laat onze makelaar je alles vertellen over deze prachtige woning.

Bijzonderheden:
* 131m2 wonen;
* 460m3 inhoud;
* energiel label C;
* CV-ketel Remeha Tzerra (2018 en eigendom)
* vloer- en spouwisolatie (2018/2021)
* waterontharder;
* alle binnendeuren vervangen (2017);
* nieuwe schutting (2019).

Aanvaarding: in overleg

** betaling 10% waarborgsom/bankgarantie wordt in de koopakte opgenomen;
** deze presentatie is met veel zorg samengesteld, afmetingen kunnen afwijken, hiervoor nemen wij geen aansprakelijkheid.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
2 mei 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
131 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra C5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker Z 3716
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LNK00-Z-3716

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
80 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken