Mercuriusstraat 84 7557 XE Hengelo Wijk 02 Noord Noord

Mercuriusstraat 84, 7557 XE Hengelo

VANWEGE DE ENORME INTERESSE IN DEZE WONING, PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN!

Charmante en netjes onderhouden tussenwoning met zonnige tuin!

Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze sfeervolle tussenwoning in Hengelo perfect voor u! Met een lichte woonkamer, gezellige keuken en gemoderniseerde badkamer, en een onderhoudsvriendelijke tuin met veranda biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.

De buurt: De woning is gelegen in een rustige wijk in Hengelo, bekend om zijn kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vindt u scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand. Dit maakt de Mercuriusstraat een ideale locatie voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige, maar toch centrale plek om te wonen.

Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot het toilet (vernieuwd in 2015) en een praktische kelderkast. De woonkamer is licht en ruim, en sluit naadloos aan op de open keuken, voorzien van (gedateerde) apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer stapt u direct in de zonnige achtertuin, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2015), compleet met een douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Via een vlizotrap bereikt u de vliering, die is voorzien van elektra en voldoende bergruimte biedt.

Buiten geniet u van een onderhoudsvrije achtertuin op het oosten, met een sfeervolle veranda waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra, verwarming, en aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor u extra comfort ervaart. Daarnaast is er een handige achterom waar geen erfdienstbaarheid voor geregeld is maar een afspraak tussen buren is.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1962
Woonoppervlakte ca. 77 m²
Inhoud ca. 290 m³
Perceeloppervlakte 134 m²
Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
Nieuwe CV-ketel (2020)
Energielabel C
Kunststof kozijnen met draai/kiepramen en horren
Moderne badkamer en toilet (2015)
Begane grond en eerste verdieping voorzien van laminaat

Wilt u wonen in een nette, goed onderhouden woning in een fijne buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

** ouderdomsclausule en 10% waarborgsom storting maken deel uit van de koopovereenkomst