Wilderinksplein 8 HENGELO

Vraagprijs € 249.500 k.k.

oppervlakte
108 m²
kamer(s)
4
Bouwjaar
1922
Wilderinksplein 8, 7555 DV Hengelo

Een prachtig karakteristiek vooroorlogs pand in een wijk met vooroorlogse woningen, leuk feitje: tijdens de 2e wereldoorlog werd op 1 van de slaapkamers een verzetskrant gedrukt. Gelegen in Hengelo ligt deze fraaie woning aan het Wilderinksplein nr. 8 met vrij uitzicht over het plein en de Wilderinksstraat.

De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel (2 kadastrale nummers) met een oppervlakte van 260m2. De woning is gebouwd in 1922. Deze woning is gelegen in de rustige buurt Nijverheid en is goed bereikbaar met alle voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, op loopafstand van een basisschool, supermarkt en een treinstation. Daarnaast zit je binnen 3 minuten rijden op de snelweg.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet en kelderkast, uitgebouwde woonkamer (2012 met 30m2) en schuifpui en gezellige woonkeuken van in totaal 63m2 voorzien van A klasse apparatuur Siemens:
- Stoomoven, (zelfreinigend);
- Combi magnetron, (zelfreinigend);
- 5 pits gasstel met wok brander;
- Vaatwasser;
- Afzuigkap;
- Natuurstenen aanrechtblad.

Amerikaanse koel/vrieskast (whirlpool) met heerlijk koel/gefilterd water en ijsblokjes machine. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting. De gehele woonkeuken en woonkamer en het bijkeuken is voorzien van vloerverwarming.

Eerste etage:
3 ruime slaapkamers en badkamer. Doordat er een tunnel door de woning loopt heb je op de eerste etage extra ruimte, dit vindt je dan ook terug in de ruim opgezette badkamer.

Vlizo-zolder:
Bereikbaar vanaf de overloop met vlizotrap. Hier zou eenvoudig een extra kamer met dakkapel gerealiseerd kunnen worden.

Tuin: Zonnige, ruime tuin op het westen, aangelegd met professionele Koi vijver. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur met zolder. Schuur is gebouwd op een stenen fundering met een houten opbouw. Tuin kenmerkt zich door ruimte en veel zon. Via een poort aan zijkant van tuin kom je op het pad. Pad wordt voor de buitenwereld afgesloten door middel van een ijzeren poort. Op dit pad heerst en recht van overpad en dit pad wordt gedeeld met 2 andere bewoners.

Parkeren:
Het pand is goed bereikbaar met voldoende gratis openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- woning is gebouwd in 1922;
- totale gebruiksoppervlakte bedraagt 108m2;
- inhoud bedraagt 430m3;
- meterkast in 2012 vernieuwd;
- keuken met A-apparatuur uit 2012 en geleverd door Morssink keukens;
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel van Intergas HRE 2013, eigendom;
- tweede etage is voorzien van twee dakkapellen;
- grote schuur met grote zolder voor het uitoefenen van hobby’s;
- in 2012 zijn de buiten muren aan de achterzijde geïsoleerd.

** ouderdomsclausule maakt deel uit van koopovereenkomst alsmede storting van 10% waarborgsom of bankgarantie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo
Sectie
I
Perceel
155
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hengelo
Sectie
I
Perceel
351
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6.50 x 22 m
Oppervlakte
143 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken