Torendijk 3 Delden

Deze-Deze-Deze
oppervlakte
116 m²
kamer(s)
5
Bouwjaar
1930
Torendijk 3, 7491 EV Delden

VRIJSTAAND WONEN IN HET GROEN IN DELDEN!

Wat is dit een heerlijk woonhuis, gelegen op een prachtige lokatie in het groen van Delden. Woning ligt op een ruime kavel en het voelt alsof je buitenaf woont. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1938. Torendijk 3 is gelegen in de buurt Vossenbrink en De Braak. Dit is een kindvriendelijke- en rustige buurt. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. Kortom; het gevoel van buitenaf wonen, maar dan binnen de bebouwde kom.

De veranda is zeker niet de enige plek in de grote en vooral fraaie tuin waar het genieten is van het groen en het uitzicht. Er zijn diverse terrassen, zowel aan de woning, bijvoorbeeld grenzend aan de serre beschut in het groen of vol in de zon.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, provisekelder, keuken met 5-pits gas kooktoestel, koelkast, vriezer en granietenblad. Via de keuken kom je in de ruime bijkeuken met opstelplaats CV en plaats voor wassen en drogen. Via de bijkeuken krijg je toegang tot de prachtig aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien een prachtige houten vloer en een houtkachel. Aangrenzend aan de woonkamer is er een gezellige eetkamer (2021 dubbele begalzing) die uitkijkt op de tuin.

Slaapverdieping: overloop met 3 slaapkamers en badkamer met toilet.

Zolderverdieping: bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap.

Buiten: eigen oprijlaan voor 3 auto's, royale tuin rondom de woning, veranda, schuur met zolder, carport voor 1 auto, direkte uitloop naar het buitengebied van Delden en het twentekanaal waar dagelijks boten te bezichtigen zijn. Ronduit prachtig.

Bijzonderheden:
* De woning is gebouwd in 1938;
* De perceelsgrootte bedraagt: 628m2;
* De inhoud 464 m3;
* Het woonoppervlakte 116 m2;
* Woonkamer is voorzien van een houtenvloer;
* Buitenschilderwerk is periodiek uitgevoerd;
* CV ketel eigendom Remeha Quinta (2004);
* Een praktische schuur met zolder (asbest);
* Veranda.

In de koopakte zal een ouderdomsclausule en bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
628 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Remeh Quinta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Stad-Delden A 8024
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
375 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
375 m²

Garage

Garagesoorten
carport, vrijstaand hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Torendijk 3 Delden

naar Torendijk 3 Delden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand