Stentorlaan 177 ENSCHEDE

Vraagprijs € 225.000 k.k.

oppervlakte
84 m²
kamer(s)
4
Bouwjaar
2001
Stentorlaan 177, 7534 HV Enschede

Duurzaam buiten wonen op Oikos

Wonen op Oikos, de duurzaamste wijk binnen het Eschmarke, een experimentele ecologische wijk, waar alle woningen voldoen aan de eisen van duurzaam bouwen.
Het resultaat is een inpassing in het bestaande landschap met wadi’s, experimentele bestratingsvorm, zorgvuldig waterbeheer en groene erfafscheidingen, die door de bewoners gemeenschappelijk worden onderhouden.

Deze woning ligt in Oikos-Buiten aan een hofje met aan de achterzijde een groot privéterras en daarachter een enorme ecologische tuin, waar bewoners desgewenst een groenten- of bloementuin kunnen aanleggen. Er staan ook diverse fruitbomen. Het is een uitstekend onderhouden hoekhuis met een prachtig uniek vrij uitzicht op het groen en het buitengebied.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, sfeervolle woonkamer met open woonkeuken, voorzien van modern keukenblok, volledig uitgerust met afzuigschouw, koelkast, diepvries, combi-magnetron, gaskookplaat en vaatwasser, toilet en berging. Een terrasdeur in de woonkamer leidt naar het omsloten terras van ca 80 vierkante meter met meerdere buiten stopcontacten en een buitenkraanaansluiting. De tuin ligt op het zuiden en grenst aan een mandelige groenstrook van ca. 120 m2. Een ruim bemeten elektrisch te bedienen zonnescherm zorgt er voor de gewenste verkoeling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan één met grote inbouwgarderobekast en uitzicht op het groen, moderne badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met wasmachineaansluiting opstelplaats CV en luchtfilteringsinstallatie. Voorts zijn er knieschotten, waarachter een zee aan berg- en opslagruimte schuil gaat.

Bijzonderheden:
* Prachtige ligging met uitzicht over het buitengebied in de nabijheid van natuurgebied Het Aamsveen
* Volledig geïsoleerd, A-label;
* Ecologisch verantwoord (gehele woning is voorzien van een Warmte Terugwin Unit, die zorgt voor continue
interne luchtcirculatie);
* Sedumdak;
* Bijzondere architectuur;
* Goede verbinding OV.

** 10% storting waarborgsom maakt deel uit van de koopakte
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
93 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Ecomline Nefit 2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lonneker
Sectie
AA
Perceel
1798
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 16 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken