Spastraat 14 Hengelo

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
130 m²
kamer(s)
5
Bouwjaar
2000
Spastraat 14, 7559 NR Hengelo

WAT EEN HEERLIJKE RUIME HOEKWONING!

Wij hebben deze uitgebouwde hoekwoning in de verkoop. Deze royale woning met houten berging ligt op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Vossebeld-Zuid! Wat vooral aan zal spreken is de erg ruime uitgebouwde woonkamer (36m2) met ruime halfopen keuken in vergelijking met soortgelijke woningen. De Woning beschikt daarnaast over 4 ruime kamers. De tuin, op het zuidoosten en aan de achterzijde gelegen, is verzorgd met een terras waar het in de namiddag nog lekker vertoeven is. Daarnaast beschikt de tuin over een gezellige veranda. De wijk Vossebeld-Zuid staat bekend om de goede voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, sportverenigingen, scholen en speelgelegenheid voor de kinderen.

Indeling van de woning:
Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Woonkamer met schuifpui naar zonneterras. Halfopen keuken met afzuigkap, spoelbak, gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, close in boiler en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers afgewerkt met een laminaat vloer. Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar 2e verdieping bestaande uit een overloop, ruime 3e en 4e slaapkamer (de slaapkamer aan de voorzijde van het huis is voorzien van een inbouw kast) en separate was/stookruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, CV-ketel en warmte-terug-win-installatie en omvormer voor de zonnepanelen.

Buiten:
De diepe achtertuin gelegen op het Zuidoosten, met vrijstaande houten berging (voorzien van elektra) en veranda, biedt veel privacy. In de achtertuin is een overkapping van ongeveer 9m2 gerealiseerd, deze is voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een achterom.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2000;
- perceeloppervlakte 180 m2;
- inhoud ca. 527 m3;
- woonoppervlakte 130 m2;
- HR gasgestookte combiketel, merk Vaillant (eigendom), bouwjaar 2000.
- elektrische zonne-screens op de 1e en 2e verdieping;
- isolatie bestaande uit dak- muur- en vloerisolatie en dubbel glas;
- 8 zonnepanelen, met een opbrengst van ongeveer 1850 kWh per jaar;
- energielabel A geldig tot 30 oktober 2027.

** In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2000
Ketel type
Vaillant HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-10-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hengelo T 7296
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
83 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
83 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Spastraat 14 Hengelo

naar Spastraat 14 Hengelo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand