Spastraat 14, 7559 NR Hengelo
WAT EEN HEERLIJKE RUIME HOEKWONING!
Wij hebben deze uitgebouwde hoekwoning in de verkoop. Deze royale woning met houten berging ligt op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Vossebeld-Zuid! Wat vooral aan zal spreken is de erg ruime uitgebouwde woonkamer (36m2) met ruime halfopen keuken in vergelijking met soortgelijke woningen. De Woning beschikt daarnaast over 4 ruime kamers. De tuin, op het zuidoosten en aan de achterzijde gelegen, is verzorgd met een terras waar het in de namiddag nog lekker vertoeven is. Daarnaast beschikt de tuin over een gezellige veranda. De wijk Vossebeld-Zuid staat bekend om de goede voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, sportverenigingen, scholen en speelgelegenheid voor de kinderen.
Indeling van de woning:
Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Woonkamer met schuifpui naar zonneterras. Halfopen keuken met afzuigkap, spoelbak, gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, close in boiler en vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers afgewerkt met een laminaat vloer. Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Vaste trap naar 2e verdieping bestaande uit een overloop, ruime 3e en 4e slaapkamer (de slaapkamer aan de voorzijde van het huis is voorzien van een inbouw kast) en separate was/stookruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, CV-ketel en warmte-terug-win-installatie en omvormer voor de zonnepanelen.
Buiten:
De diepe achtertuin gelegen op het Zuidoosten, met vrijstaande houten berging (voorzien van elektra) en veranda, biedt veel privacy. In de achtertuin is een overkapping van ongeveer 9m2 gerealiseerd, deze is voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een achterom.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2000;
- perceeloppervlakte 180 m2;
- inhoud ca. 527 m3;
- woonoppervlakte 130 m2;
- HR gasgestookte combiketel, merk Vaillant (eigendom), bouwjaar 2000.
- elektrische zonne-screens op de 1e en 2e verdieping;
- isolatie bestaande uit dak- muur- en vloerisolatie en dubbel glas;
- 8 zonnepanelen, met een opbrengst van ongeveer 1850 kWh per jaar;
- energielabel A geldig tot 30 oktober 2027.
** In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
Lees de volledige omschrijving
