Padangstraat 1 Hengelo

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
90 m²
kamer(s)
4
Bouwjaar
1964
Padangstraat 1, 7556 SP Hengelo

Deze nette hoekwoning geeft jou dat fijne thuisgevoel!

Woon je graag dicht bij het centrum, maar wel op een rustige locatie? Bekijk dan vooral deze bijzondere hoekwoning met garage en berging aan de Padangstraat in Hengelo. De woning heeft een woonoppervlakte van 90m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 221m2. De woning is gebouwd in 1964. Padangstraat 1 is gelegen in de rustige buurt Weidedorp, dichtbij het centrum van Hengelo. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Woning kenmerkt zich door de vele lichtinval en is grotendeels v.v. aluminium kozijnen met hr-beglazing, hierdoor is de woning zeer onderhoudsarm. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor een knusse en gezellige sfeer.
De diepe achtertuin is onderhoudsarm, met eigen vrije ingang via af te sluiten poort, heeft een vrijstaande stenen berging en garage, is gesitueerd op zuidoosten. In 2019 is er een prachtige houten veranda met buitenkeuken en pizza-oven aangebouwd, waar je heerlijk kunt vertoeven en de zomeravonden knus, gezellig en langer worden.

Nu is het jouw tijd, ga jij aan de slag in deze woning en maak jij het tot jouw thuis? Met een likje verf en een behangetje geef je in een handomdraai je eigen stijl aan deze woning en kan het wonen direct beginnen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet - voorzien van hangtoilet en fonteintje (2022), trapkast/kelder, lichte woonkamer met houtkachel, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, hangtoilet en design-radiator.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder met mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel en het realiseren van een extra kamer. Volledig afgewerkt, bevloerd en voorzien van knieschotten. Achter de knieschotten heb je veel opbergruimte. Tevens is hier de opstelplaats van de combi HR-ketel en de omvormer van de 11 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1964;
* Perceeloppervlakte: 221m▓;
* Woonoppervlakte: 90m▓;
* Inhoud: 362m│ (excl. bijgebouwen, zoals garage en berging);
* Energielabel C (10-03-2032);
* Spouwisolatie;
* Woning is grotendeels v.v. aluminium kozijnen met dubbel thermopane glas;
* 1e verdieping- achterzijde woning, slaapkamers voorzien van rolluiken;
* 11 Zonnepanelen in 2016 geplaatst en tevens in dit jaar de nokvorstpannen vervangen;
* Zolder bevloerd en ge´soleerd (2017) en voorzien van nieuw dakraam.
* Vloer in woonkamer heeft bodemisolatie (2014);
* Meterkast is in 2018 vernieuwd;
* Warm water en verwarming middels combiketel, type AWB 3HR 28T, bouwjaar (2013), eigendom;
* Lichte woonkamer met fraaie zichtlijnen en veel raampartijen;
* Volop parkeergelegenheid;
* Garage 17 m2;
* Aanvaarding in overleg

** In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen alsmede de ouderdomsclausule.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
AWB 3HR 28T
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-03-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
hengelo A 2584
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
131 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Padangstraat 1 Hengelo

naar Padangstraat 1 Hengelo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand