Oude Bornseweg 154 HENGELO

Vraagprijs € 267.500 k.k.

oppervlakte
109 m²
kamer(s)
6
Bouwjaar
1932
Oude Bornseweg 154, 7556 GZ Hengelo

Karakteristieke, ruim uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis in de geliefde wijk 't Wilbert. De woning is in 2017 helemaal gerenoveerd en aangepast aan de wensen van deze tijd. Het gevoel van een jaren 30 woning is behouden gebleven en is gecombineerd met de hedendaagse luxe. Aan de voorzijde de zo kenmerkende authentieke erker met en-suite deuren. De achterkamer geeft door middel van openslaande tuindeuren toegang tot de besloten tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met werkplek/praktijkruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit en zijn er openbare parkeerplekken. Woning ligt in nabije omgeving van scholen, winkels, uitvalswegen en OV.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, woonkamer met fraai lichtinval, houten vloer, en suite deuren, half open Brugman keuken voorzien van koelkast met vriezer, de vaatwasser en het spoelgedeelte. Aan de andere kant is een identiek keukenblok gesitueerd met daarin een 5-pits "SMEG" fornuis met afzuigschouw. Vanuit de keuken is de ruime voorraadkelder bereikbaar. De vloer in de keuken is betegeld en voorzien van vloerverwarming. Bijkeuken/tochtportaal, met opstelling voor CV, wasmachine/droger, toilet met fontein, doorloop naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers (11, 9 en 6m2). Alle slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren en glasvezel behang geschilderd in moderne kleuren. De badkamer is in 2017 aangebouwd en voorzien van 2 velux dakramen en uitgevoerd met een moderne douchehoek, designradiator, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Te bereiken via vaste trap. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer en ook deze verdieping is voorzien van een houten vloer. s

Buitenruimte:
Deze is op het Oosten gelegen en geheel betegeld en besloten waardoor er veel privacy is. Via de tuin kom je in de grote ruimte achter in de tuin (36m2) waar de mogelijkheid voor het stallen van een auto is of om een werk/praktijk ruimte te creeeren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1932;
- Perceeloppervlakte: 207m;
- Inhoud: ca. 403m;
- CV-ketel: Intergas HRE 2016 eigendom;
- Bijzonder sfeervol en net afgewerkt;
- Buitenschilderwerk 2017;
- Op wandelafstand van het centrum;

** In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen alsmede de ouderdomsclausule.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
404 m³
Perceeloppervlakte
207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo
Sectie
Q
Perceel
87
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.50 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken