Nijverheidstraat 18, 7555 HM Hengelo
WAT EEN GEZELLIGE STARTERSWONING!
Gelegen in Hengelo ligt deze prachtige eengezinswoning in de Nijverheidstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142m2 (3 kadastrale nummers I 3497, I 3411 en I 203). De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel C (geldig tot 2029). Woning is gelegen in de buurt Nijverheid. Het is een rustige buurt met veel starters. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Wilt u een sfeervolle woning welke u zo kunt betrekken? Bel dan snel voor een bezichtiging!
In de gezellige sfeervolle wijk de Nijverheid gelegen karakteristieke hoekwoning met aangebouwd stenen berging. De woning is gedeeltelijk gemoderniseerd. Woning beschikt over een zonnige tuin op het westen welke ook nog eens onderhoudsvrij is aangelegd! Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd ontstaat veel woonruimte in de woning. Niet alleen op de begane grond, maar ook op de verdieping biedt deze woning volop ruimte door de drie ruime slaapkamers.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte. Doorgang naar de woonkamer met provisiekast en trapopgang naar de verdieping. Half open keuken in de aanbouw met opstelplaats C.V.-ketel, achterportaal met toegang tot de badkamer met douchehoek en wastafel.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, allen voorzien van dakkapel waardoor veel ruimte ontstaat.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken (geïsoleerde) bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1922
- Perceel: 142 m²
- Woonoppervlakte: 70 m²
- Inhoud 308 m³
- Tuin op het zuidwesten;
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel Vaillant (2005, eigendom);
- Speelse indeling waardoor veel leefruimte ontstaat;
- Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra;
- Begane grond is voorzien van rolluiken;
- Voorzien van dakisolatie (na-isolatie);
- 12 zonnepanelen;
- Zinken dakgoten en regenpijpen;
- Rolluiken voor en achter;
- Betonvloer met isolatie en PVC;
- Aanvaarding: in overleg.
** Er zal een ouderdomsclausule in koopovereenkomst worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Lees de volledige omschrijving
