Marskant 76 HENGELO

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
155 m²
kamer(s)
5
Bouwjaar
1937
Marskant 76, 7551 BW Hengelo

Dit prachtige en volumineus woonhuis ligt in het centrum van Hengelo. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 155m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160m2. De woning is gebouwd in 1937. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hengelo alsmede supermarkten en OV. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

De woning kenmerkt zich door authentieke details zoals glas-in-lood ramen en lambrisering in de hal. De woning is de afgelopen jaren netjes onderhouden.

Indeling:
Begane grond: zij-entree met vestibule, ruime hal voorzien van eiken lambrisering, L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren voorzien van glas in lood. Dichte keuken met inbouwapparatuur (A-merk), bijkeuken met wasmachine-aansluiting, kelder op stahoogte. Boven de bijkeuken bevindt zich een bergzolder.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met balkon en inbouwkast, badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. Er is 1 slaapkamer die een wastafel heeft. Vaste trap naar......

2e Verdieping: ruime voorzolder momenteel in gebruik als werkkamer, hobbyruimte en berging.

Bijzonderheden:
* inhoud ca. 547m3;
* kavelgrootte 160m2;
* in het centrum;
* gedeeltelijk dubbel glas;
* woonkamer parketvloer;
* CV Nefit uit 2019;
* parket op de verdieping;
* nieuwe groepenkast;

** in koopakte wordt ouderdomsclausule alsmede 10% storting waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
547 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo
Sectie
O
Perceel
1416
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken