Mariastraat 17 ENSCHEDE

Vraagprijs € 225.000 k.k.

oppervlakte
83 m²
kamer(s)
4
Bouwjaar
1928
Mariastraat 17, 7543 TR Enschede

RUSTIG WONEN IN EEN HEERLIJKE KINDVRIENDELIJKE BUURT!

Gelegen in Enschede ligt deze prachtige eengezinswoning in de Mariastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G. Woning is gelegen in de buurt Boswinkel-De Braker. Dit is een kindvriendelijke rustige buurt. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Deze eindwoning is aan een verkeersluwe straat in de woonwijk "Boswinkel" gelegen. Ook is er een speeltuin voor de kinderen in de directe omgeving en zijn diverse scholen op loopafstand. De woning beschikt over isolerende beglazing, vernieuwde keuken en sanitair en heeft een ruime achtertuin met veel privacy. Er zijn voldoende parkeerplaatsen rondom de woning aanwezig.

Indeling is als volgt, begane grond:
Entree/hal, doorzon woonkamer met open haard, open keuken voorzien van diverse apparatuur te weten; vaatwasser, 6 pitskookplaat, oven, afzuigkap, koel/ vriescombinatie en combi magnetron. Toilet en bergkast met opstelling cv-ketel en wasmachine, badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met inbouwkast.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met ruimte voor extra opslag.

Bijzonderheden:
* Sanitair in 2017 geheel vernieuwd;
* 83m2 wonen;
* 344m3 inhoud;
* De achterbouw is in 2017 geheel gerenoveerd;
* Keuken is in 2017 geheel vernieuwd;
* Perceel biedt veel ruimte en privacy.
* Schilderwerk buitenzijde is in 2017 nog uitgevoerd;
* Woning beschikt over glasvezel aansluiting;
* CV-ketel is lease, de kosten per maand hiervoor zijn 32,75.

** In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
344 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lonneker
Sectie
H
Perceel
2614
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Mariastraat 17 ENSCHEDE

naar Mariastraat 17 ENSCHEDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand