Karel Gerardstraat 20 HENGELO

Deze woning is onder optie
oppervlakte
149 m²
kamer(s)
5
Bouwjaar
1972
Karel Gerardstraat 20, 7552 GT Hengelo

GESCHAKELDE BUNGALOW MET VEEL PRIVACY!

Gelegen in Hengelo ligt deze bijzondere en ruime woning. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 381 m2. De woning is gebouwd in 1972. De geschakelde bungalow is perfect gelegen, aan de rand van Groot Driene in het natuurlijk groen. De bungalow heeft o.a. carport, lange inrit, inpandige garage (10 meter lang), vier slaapkamers, isolerende beglazing en dakisolatie (PVC 2000), ruime woonkamer en veel privacy biedende patiotuin voor en achter. In deze rustige woonomgeving kan genoten worden van de omliggende natuur, golfsport, maar ook de centrumvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, toilet, open keuken met bijkeuken/berging (wassen, drogen en opstelplaats heteluchtverwarming en boiler), woonkamer, lang gerekt hal met vaste kastruimte waaraan grenzend de vier slaapkamers en badkamer. Zeer diepe inpandige garage met plek voor 2 auto's.

De riante living meet een oppervlak van circa 78 m. In het midden van de kamer vinden we een schouw met daarin geplaatst een houthaard, ideaal voor de lange koude winteravonden. Via een grote glazen pui in de achterzijde heeft u een riant zicht op de achtergelegen tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken van circa 28 m, welke is voorzien van een eenvoudige keuken. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot een tweede zonnige patiotuin aan de voorzijde van de woning.

De vier lichte slaapkamers meten respectievelijk 14,5 (met deur naar patio tuin), 9,5, 7 en 6,5 m. De slaapkamers hebben allen zicht op de achtertuin en zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.

De badkamer is via de hal toegankelijk en is in zijn geheel betegeld. In de huidige staat heeft u de beschikking over douchegelegenheid, dubbele wastafel en toilet.

Tuin, oprit en garage:
De tuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van bestrating en borders met groen. U kunt volop genieten van de privacy. De inpandige garage met een oppervlak van circa 20 m is voorzien van elektra en water en toegangsdeur naar de patiotuin. Het achterste deel van de garage is eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamer/praktijkruimte.

Het pand is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972;
* Inhoud (incl. inpandige garage) bedraagt circa 636m;
* Perceel 381m;
* De woning is bijna geheel voorzien dubbele beglazing;
* Nieuw PVC dak (2000)
* De verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een heteluchtverwarmingsketel (Brink van het
bouwjaar 1972/eigendom) en een gas boiler voor warm water (bouwjaar 1972/eigendom);
* Hoewel de woning technisch in goede staat verkeert behoeven keuken en sanitair modernisering;
* Project notaris is Suwijn notaris in Hengelo;
* Aanvaarding kan snel.

- In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden
opgenomen.

** aan foto's, tekst, inhoud en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Bruto inhoud
636 m³
Perceeloppervlakte
381 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming, open haard
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
hengelo
Sectie
M
Perceel
1972
Oppervlakte
381 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 11 x 12 m
Oppervlakte
132 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken