Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

ir. M. Schefferlaan 22 HENGELO

Deze woning is verkocht
oppervlakte
106 m²
kamer(s)
4
Bouwjaar
1934
Ir. M. Schefferlaan 22, 7556 CS Hengelo (O)

U ZOEKT....WIJ HEBBEN UW HUIS MET GROTE VERANDA!

In één van de meest fraaie en karakteristieke woonstraten van Hengelo gelegen gezellige half vrijstaande jaren '30 woning met ruime living, bijkeuken en drie slaapkamers. Grote stadstuin met VERANDA! Het woonhuis is centraal gelegen met in de nabijheid het wijkwinkelcentrum, scholen, uitvalswegen en het centrum op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot kelder (geheel betegeld), keuken en de woonkamer. De sfeervolle en ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en is deels voorzien van glas in lood beglazing. Woonkamer is opgedeeld in een voor- en een achterkamer. De achterkamer is tevens voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

De keuken (2004) heeft voldoende werk- en kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, spoelbak, vaatwasser (2015) houten werkblad en een afzuigkap. De bijkeuken, voorzien van laminaat en verwarming, waar aansluiting wasmachine en droger zich bevindt en waar tevens de opstelplaats van CV zich bevindt. Hal tussen keuken en bijkeuken geeft toegang tot de ruime besloten “stads” tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van vaste kastruimte en een ruim balkon. De 2e slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet, enkele wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, hier bevindt zich een royale 3e slaapkamer en ruime opbergruimte. Deze slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterkant van de woning.

Tuin /terras:
De ruime zonnige stadstuin met grote veranda is voorzien van bestrating en borders en is op het Oosten gelegen. De woning heeft aan de achterzijde de beschikking over een buitenkraan, vrijstaande stenen berging (voorheen dubbele garage).

Parkeerplaats:
Er is een gedeelde oprit en er is voldoende parkeerruimte in de parkeerhavens op de openbare weg.

Overige:
Het woonhuis is gebouwd in circa 1934, het perceel oppervlakte bedraagt 236 + 30 m2 en de inhoud van het woonhuis is 398m3 en woonoppervlak is 106m2. Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit Ecomline combiketel van 1999 (eigendom). Het woonhuis is in de loop der jaren prima onderhouden. Groepenkast is in 1999 volledig vervangen. Tevens zijn de waterleidingen vernieuwd. Daarnaast zijn vele authentieke details zoals glas in lood en nog enkele paneeldeuren. De 2 slaapkamers op te 1e verdieping zijn eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamer. Schilderwerk buiten is in 2018 uitgevoerd.

* Aanvaarding in overleg;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
* Ouderdomsclausule maakt deel uit van de koopakte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
398 m³
Perceeloppervlakte
236 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo
Sectie
R
Perceel
1213
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 7.50 x 18 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken