Hengelosestraat 349 ENSCHEDE

Deze woning is verkocht
oppervlakte
172 m²
kamer(s)
6
Bouwjaar
1971-1980
Hengelosestraat 349, 7521 AE Enschede

In verband met de overweldigende interesse in deze woning hebben wij vanaf heden een stop op bezichtigingen. Naast de afspraken die nu gepland staan, hebben wij nog zeker 30 mensen op de wachtlijst. Voor iedereen die al een afspraak heeft, deze staat en gaat door. Wij plannen alleen geen nieuwe afspraken meer in.

WONEN OP MAAR LIEFST 172M2 EN 612M3 INHOUD!

Zeer royaal, karakteristiek en toch modern, vrijstaand woonhuis met eigen parkeerplaats en zeer fraaie, onder architectuur aangelegde, tuin. Overdracht kan snel.

Indeling: hal met entree en trapopgang, woonkamer met prachtige marmeren vloer. Vanuit de woonkamer betreedt u de fraai aangelegde onderhoudsarme tuin. De garage (met elektrische roldeur) bereikt u via de tuin en biedt plaats voor een auto en extra bergruimte. Ruime nieuwe keuken (2015) met alle benodigde apparatuur waar onder: vaatwasser, combi magnetron, 5-pits inductie koken, koelkast en 1,5 spoelbak. Via de keuken komt u in de aangebouwde kantoor/praktijk ruimte.

1e verdieping: met open trap bereikt u ruime overloop met laminaat vloer, 3 slaapkamers, waarvan 2 royaal en slaapkamer aan de voorkant heeft balkon. Ouders slaapkamer (achterkant) is voor zien van rolluiken. Badkamer heeft een douche met enkele wastafel, toilet en designradiator.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken royale ge´soleerde zolder met 2 extra slaapkamers, en bergruimte.

De zeer fraaie tuin is onder architectuur aangelegd, voorzien van diverse terrassen. De tuin biedt veel privacy!

Bijzonderheden:
- Gelegen tegenover het Ledeboerpark (groen uitzicht);
- Woonoppervlak 172 inclusief kantoorruimte;
- Inhoud 612m3;
- Tegenover Universiteit van Twente (UT);
- Buitenzijde is geschilderd in 2020;
- Kaveloppervlakte bedraagt 542 m▓;
- Woonhuis is recentelijk deels gemoderniseerd;
- Beneden heeft de woning dubbelglas en boven enkel glas;
- CV is eigendom 2001 HR Combi Nefit Ecomline;
- Zij - en achterkant woning zijn voorzien van automatische screens.

Een storting van 10% waarborgsom alsmede ouderdomsclausule maakt deel uit van de voorwaarden.

** aan foto's, tekst en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
612 m³
Perceeloppervlakte
542 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lonneker
Sectie
S
Perceel
2558
Oppervlakte
542 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 16 x 12.50 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken