Geerdinksweg 119 HENGELO

Deze woning is verkocht
oppervlakte
145 m²
kamer(s)
5
Bouwjaar
1935
Geerdinksweg 119, 7555 DK Hengelo

WONEN IN EEN JAREN-30 WONING MET ALLE ORIGINELE DETAILS?

Zoek dan niet verder, deze woning heeft alles wat je van een jaren-30 woning kunt verwachten, door authentieke details zoals glas in lood ramen, paneeldeuren en openslaande deuren naar de gezellige, zonnige en besloten tuin. Daarnaast heeft deze woning een grote tuin met garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen in Hengelo ligt deze karakteristieke en ruime woning, met een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1935. De woning ligt in de buurt Woolde. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van OV. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

KENMERKEN
Bouwjaar: de woning is gebouwd omstreeks 1935;
Bouwwijze: Traditionele bouw, opgetrokken in steen-/spouwmuren. Dakbedekking door middel van een pannendak;
Isolatie: De woning beschikt grotendeels over dubbelglas en spouwisolatie;
Inhoud: circa 499m;
Woonoppervlakte: circa 145m;
Perceeloppervlakte: circa 265m;
Verwarming: CV Ecomline HR Nefit uit 2000 (eigendom);
Aantal slaapkamers: 3 op de 1e verdieping en 1 op zolderverdieping.

INDELING
Begane grond
Hal met garderobe, toilet, provisiekelder, royale sfeervolle woonkamer met en-suite deuren en deels eikenhouten vloer, erker en openslaande deuren naar de heerlijk ruime tuin. Dichte keuken, bijkeuken met cv-ketel en aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger, deur naar tuin en de extra aangebouwde fietsenberging.

1e verdieping: overloop en vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste inbouwkasten, een badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar waar zich de 4e slaapkamer bevindt.

BIJZONDERHEDEN
- Achter de woning bevindt zich heerlijke tuin;
-Achterzijde deels voorzien van rolluiken;
- Verrassend snelle verbinding met het Westen via de A1;
- Loopafstand van binnenstad en buitengebied;
- Recht van overpad op achter gelegen stuk grond;
- Parkeren op eigen grond met de mogelijkheid voor 2 auto's (garage aanwezig);
- Aanvaarding kan snel.

** ouderdomsclausule alsmede 10% storting waarborgsom maken deel uit van de koopakte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ecomline HR Nefit
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo
Sectie
L
Perceel
951
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hengelo
Sectie
L
Perceel
1378
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 8 x 25 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken