Draaitor 14 Hengelo

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
158 m²
kamer(s)
5
Bouwjaar
2006
Draaitor 14, 7559 DS Hengelo

SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND IN RUIME EENGEZINSWONING IN SLANGENBEEK!

Met 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een heerlijk ruime, lichte ruime woonkamer en een grote tuin is dit een ideale gezinswoning. Omdat er op de benedenverdieping aanpassingen zijn voor rolstoelgebruikers is deze woning zeer geschikt voor gezinnen waar extra zorg nodig is.

Gelegen in Hengelo ligt deze prachtige en vrijstaand geschakelde woning. Het geheel heeft een woonoppervlakte van 158m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 412m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A. Draaitor 14 is gelegen in de buurt Het Broek. Dit is een rustige kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo en de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

De woning is op de begane grond uitgebreid en aangepast en kent ideale omstandigheden voor wonen en verzorgen van een gezinslid met een zorgvraag. Uiteraard zijn deze voorzieningen makkelijk aan te passen, waardoor er gewoon vier heerlijke slaapkamers zijn en er ook mogelijkheden ontstaan voor een kantoor of atelier aan huis. Alle opties liggen open.

Deze woning ligt op een ruime kavel met een tuin rondom. Via de poort aan de achterkant en voorkant kun je de tuin betreden. De netjes aangelegde tuin met serre-dak biedt tot in de late uurtjes zon. De vrijstaande houten berging heeft een extra brede doorgang.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, washok met toegang tot buiten en omvormer van zonnepanelen, keuken en de woonkamer.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer. In hoekopstelling geplaatst vinden we hier een ruime, uiterst courante inbouwkeuken in lichte kleurstelling, waarin verwerkt een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, vriezer en een combimagnetron-/oven. Diverse treklades met het 'soft close' system zorgen voor maximale bergruimte. De keuken geeft vrij uitzicht op de voorgelegen straat. Via de woningkamer kom je via een automatische schuifdeur in een tweede hal die toegang biedt tot de ouderslaapkamer met tuindeuren en de extra slaapkamer met aangrenzende badkamer (bad, douche, hangend toilet en 2 wastafels).

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door het vele glas met tuindeuren in de achtergevel. Het aangrenzende serre-dak is een fijne plek om samen te eten en relaxen. En tijdens de wintermaanden is het binnen heerlijk vertoeven bij de gezellige, gesloten houtkachel.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is betegeld en uitgevoerd in neutrale, moderne kleuren. Hij beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de opstelplaats van CV.

Parkeren:
Op de eigen oprit aan de voorzijde van de woning is er plek voor twee auto's. Tevens zijn er aan de voorgelegen straat voldoende openbare parkeerplekken in de daarvoor bestemde parkeervakken.

Bijzonderheden:
* inhoud 591m3;
* woonoppervlakte 158m2;
* perceel 412m2;
* maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers;
* woning is ook geschikt voor minder validen (tilliftsysteem op rail, aangepaste badkamer en automatische schuifdeuren);
* CV ketel Intergas HRE eigendom 2006;
* rustige en kind vriendelijke buurt;
* zonnepanelen 16 stuks (huur);
* serre-dak in de achtertuin;
* ruime vrijstaande houten berging

** In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceel
412 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Intergas HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-02-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hengelo U 2791
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
158 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
muurisolatie
Bekijk alle kenmerken

Kaart Draaitor 14 Hengelo

naar Draaitor 14 Hengelo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand