Deurningerstraat 159 HENGELO

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
97 m²
kamer(s)
5
Bouwjaar
1915
Deurningerstraat 159, 7557 HE Hengelo

COMPLEET GERENOVEERDE STARTERS WONING!

Op zoek naar gezellig wonen in Hengelo? Het kan aan de Deurningerstraat met een heerlijke tuin op het noordwesten en ruime schuur. Ruime woonkamer en 3 slaapkamers alsmede een waskamer. Op gunstige locatie in Hengelo gelegen, in de directe nabijheid van winkels, uitvalswegen en scholen.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast, woonkamer, keuken, achterentree, badkamer en toilet. De woonkamer is ruim, heeft een oppervlakte van circa 30 m▓. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een vaste kast onder de trap. De wanden in de woonkamer zijn zeer recent gestuct. De keuken is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken, waarin de volgende inbouwapparatuur: combimagnetronoven, vaatwasser, koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een enkele RVS spoelbak.
De achterentree biedt toegang tot de achtertuin. Tevens vindt u hier het toilet en de badkamer. De badkamer is betegeld in een frisse, moderne zwart/witte kleurstelling en uitgevoerd met een douche met glazen wanden en deur, wastafel met onderkasten en twee kranen en een designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, een waskamer en een dakterras waarop de derde slaapkamer is gerealiseerd. EÚn van de slaapkamers is voorzien van vaste kastruimte en een kamer is voorzien van wastafel alsmede een airco. Tevens kunt u via deze slaapkamer doorlopen naar een andere slaapkamer, deze geeft toegang tot de derde slaapkamer. De kleine waskamer heeft aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, tevens is hier de CV-ketel ge´nstalleerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin/berging:
De tuin is gesitueerd op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Achter in de tuin heeft u beschikking over een stenen berging met elektra van circa 12 m▓.

Bijzonderheden:
* bouwjaar omstreeks 1915;
* perceeloppervlakte bedraagt 129 m▓;
* woonoppervlak van 98m2;
* inhoud ligt rond de 342m│;
* zinken goten;
* hele woning is voorzien van nieuw deurbeslag, plafonds, stopcontacten en plinten;
* CV en warmwatervoorziening is een Intergas HR combi-ketel van 2016 (eigendom).

** In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden
opgenomen.
** Ouderdomsclausule maakt deel uit van de overeenkomst. Dit zegt niets over kwaliteit van de woning maar
meer over de tijd van bouwen met daarbij behorende eisen destijds.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
334 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo
Sectie
P
Perceel
1600
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken