Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bronforelstraat 77 HENGELO

Vraagprijs € 375.000 k.k.

oppervlakte
153 m²
kamer(s)
7
Bouwjaar
2005
Bronforelstraat 77, 7559 ME Hengelo

Wat een ruimte heeft deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met maar liefst 5 slaapkamers. Wonen aan de Bronforelstraat 77 is wonen in een groene en kinderrijke woonomgeving, op circa 10 minuten rijden van het stadscentrum en nabij alle voorzieningen. Het woonhuis is gebouwd in 2005 en heeft alle facetten van luxe, comfort en hoogwaardige kwaliteit in zich! Ervaar de ruimte, locatie en sfeer in deze optimaal ge´soleerde met zonnepanelen voorziene twee-onder-een-kapwoning en maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak met Petra van Werkhoven, onze makelaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met modern toilet in lichte kleurstelling met als sanitair een hangtoilet met ingebouwd reservoir inclusief fonteintje en de meterkast.

Via de hal is er toegang tot de riante, sfeervolle L-vormige living met en-suite deuren, voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming. De living kenmerkt zich door een ruime mate aan lichtinval en ruime keuken. Via de royale erker aan de voorzijde van het woonhuis heeft u een fantastisch zicht op de voorgelegen straat met volop openbaar groen.

Grenzend aan de living een leef keuken van maar liefst 22 m▓ met moderne inbouwkeuken. Het geheel biedt een luxe en sfeervolle uitstraling. Naast een vaatwasser (2015), koelkast (2016) en een 4-pits keramische kookplaat beschikt de inbouwkeuken over een magnetron, heteluchtoven/grill en afzuigkap. Diverse treklades zorgen ervoor dat u voldoende praktische bergruimte heeft. Zowel woonkamer als keuken hebben een siergrindvloer met vloerverwarming.

Richting de achtertuin twee openslaande tuindeuren waardoor u makkelijk en direct toegang hebt tot de achtertuin... Kortom, een ideale leefruimte met de mogelijkheid tot het plaatsen van een royale eettafel !

De geisoleerde garage van circa 20 m▓ is uitgerust met centrale verwarming, elektra en warm- en koud stromend water. De voorgelegen oprit en biedt u als bewoners vele extra's.... Vanuit de garage heeft u directe toegang tot de keuken en de achtergelegen tuin (buitendeur in de achtergevel)

1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, drie slaapkamers en een royale badkamer. De vloer is afgewerkt met een laminaat vloer.

De comfortabele, in antraciet/witte kleurstelling uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, badmeubel, hangtoilet met ingebouwd reservoir en een design radiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en het nodige daglicht. De vloer is voorzien van aangename vloerverwarming.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u deze royale zolderverdieping met overloop en twee extra slaap-/werkkamers en een washok. Een verdieping met volop extra bergruimtes.

Tuin/terras en veranda:
De verzorgd aangelegde achtertuin is voorzien van een veranda, sierbestrating en borders dus ideaal in het onderhoud. Het geheel is sfeervol, beschikt over een elektrisch zonnescherm, biedt volop zitgelegenheid en is zonovergoten mede door haar gunstige zon ligging (bijna volledig op het zuiden).

BIJZONDERHEDEN
- het woonhuis is in 2005 opgeleverd, onder GIW-garantie;
- perceeloppervlak bedraagt 248 m2;
- woonoppervlak 153 m2;
- woning beschikt over 11 zonnepanelen;
- elektrisch zonnescherm 5m breed;
- inhoud van het woonhuis, inclusief garage, bedraagt 591 m3;
- CV en warmwatervoorziening door middel van een Intergas HR c.v.-combiketel van 2005;
- het woonhuis is goed afgewerkt, geheel voorzien van spac-werk, isolerende beglazing alsmede spouw-, muur-
en dakisolatie.

* In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Bruto inhoud
592 m³
Perceeloppervlakte
248 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompact HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
hengelo
Sectie
U
Perceel
2491
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 9 x 11 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken