Breemarsweg 497 HENGELO

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
125 m²
kamer(s)
5
Bouwjaar
1957
Breemarsweg 497, 7555 KB Hengelo

RUSTIG WONEN AAN DE BREEMARSWEG!

Dit is allemaal mogelijk in deze woning die in de afgelopen jaren grotendeels is gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse luxe die u van een eengezinswoning verwacht. Doordat de woning niet echt aan de Breemarsweg ligt, ervaart u hier alle rust.

Geheel gemoderniseerd uitgebouwd WOONHUIS met vrijstaande stenen berging en besloten tuin op het westen. Uitstekende ligging aan de rand van Hengelo Zuid met aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht, openbaar groen en een speelterrein. Sfeervol en luxueus afgewerkt met een nieuwe keuken (2017) voorzien van stoomoven, 4-pits inductiekookplaat met daarin afzuiging en een eiland, inbouw koffiemachine, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer (allen A-apparatuur). Keuken kenmerkt zich door luxe en is gewoon "GAAF" te noemen. Achterkant van de woning is voorzien van screens en voorkant beneden is voorzien van zonnescherm. De begane grond heeft een PVC vloer en via de bijkeuken kom je in de tuin met achterom die beschikt over een natuurlijke parasol van blauweregen, een vijver en vrijstaande stenen schuur.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet, keuken (2017), lichte woonkamer met vrij uitzicht, keuken en royale bijkeuken voor wassen en drogen. Tevens opstelplaats CV (Intergas HRE , huur 2019);
1e verdieping: 3 slaapkamers, vaste kasten, balkon en fraaie badkamer met bad, toilet en badkamermeubel.
2e verdieping: vaste trap, 4e slaapkamer met dakkapel kunstof(2013) en bergzolder.

Bijzonderheden:
* perceel 143m2;
* inhoud 420m3;
* woonoppervlak 125m2;
* nieuwe kunstof dakkapel zolder 2013;
* badkamer in 2015 deel vernieuwd;
* meterkast in 2017 volledig vernieuwd;
* toilet beneden in 2016 vernieuwd;
* boeidelen en dak bijkeuken in 2019 vervangen;
* muurisolatie voor en achter alsmede de bijkeuken;
* bijkeuken voorzien van steigerhouten kasten voor plaatsen wasmachine/droger;
* keuken in 2017 vernieuwd.

* Parkeren aan achterzijde woning.

** ouderdomsclausule maakt deel uit van de koopovereenkomst;
** 10% waarborgsom maakt deel uit van de koopakte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengeo
Sectie
I
Perceel
1870
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken