Breemarsweg 114 HENGELO

Vraagprijs € 289.500 k.k.

oppervlakte
118 m²
kamer(s)
5
Bouwjaar
2008
Breemarsweg 114, 7553 HT Hengelo

RUIME MODERNE WONING MET CARPORT!

Gelegen in Hengelo Zuid ligt deze karakteristieke ruime en comfortabele woning aan de Breemarsweg. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlakte van 118m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 212 m2. Stijlvol wonen in Hengelo, dat kan goed in deze gezellige buurt. Het is een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen. Voor kinderen zijn er meerdere scholen en speelgelegenheden in de buurt. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de nabije omgeving. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, op loopafstand van een winkelcentrum, en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is op nog geen 5 minuten rijden.

De woning kenmerkt zich door ruimte en licht. Met een tuin rondom de woning kunt u volop genieten van de zon. De woning is in 2008 gebouwd en daardoor erg goed geïsoleerd, waardoor u profiteert van een laag energieverbruik en uitstekende geluidsdemping zodat u geen hinder ondervindt van het verkeer. Ook parkeren is geen probleem, u kunt uw auto parkeren in de carport die bereikbaar is aan de achterkant en wordt afgesloten door een elektrische roldeur. In de ruime aangebouwde schuur (in spouw) voorzien van water en elektra, is er de mogelijkheid voor het plaatsen van keukenblok voor een eventuele praktijkruimte.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree met hal en toilet met fonteintje, trapkast. Ruime en lichte woonkamer met een sfeervolle gesloten houtkachel en openslaande deuren (met horren) naar de onderhoudsarme tuin. Op de prachtige open keuken is niet bespaard. Deze is voorzien van hoogwaardige apparatuur (Küppersbusch) met elektronische bediening. Met maar liefst een combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, 5-pits gas kookplaat op glas, afzuigkap en vaatwasser (2017). De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Via hal met de trap naar.....

Eerste verdieping: deze verdieping heeft 3 slaapkamers voorzien van laminaat en wanden met glasvezel behang. De luxe badkamer ook voorzien van vloerverwarming heeft een whirlpool met zowel jets als bubbels, modern badkamermeubel met wastafel, inloopdouche met douchekolom, toilet en designradiator. Met vaste trap naar.....

Zolder verdieping: dit is een ruime open zolder (geïsoleerd) met veel licht, mede door het bijzondere ronde raam aan de voorzijde en twee dakkapellen. Hier bevindt zich de opstelplaats van CV (Intergas HRE 2008 eigendom), mechanische afzuiginstallatie alsmede droger en wasmachine, tevens is er veel opbergruimte achter de knieschotten. Er is een mogelijkheid om hier een 4e en 5e slaapkamer te creëren.

Kortom een instapklare luxueuze woning op een uitstekende locatie, wij ontvangen u graag voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
* bouwjaar 2008;
* inhoud 423m3
* woonoppervlak 118m2;
* onderhoud buitenschilderwerk 2020;
* CV Intergas HRE 2008 met extra grote boiler, eigendom;
* hele woning is voorzien van dubbele beglazing in draaikiep ramen;
* energielabel A;
* in de schuur is er een mogelijkheid tot het maken van een praktijkruimte;
* carport.

** aan tekst, foto's en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend;
** 10% waarborgsom maakt deel uit van de overeenkomst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
423 m³
Perceeloppervlakte
212 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo
Sectie
D
Perceel
14901
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 7 x 9 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken