Bornsestraat 47 HENGELO

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
189 m²
kamer(s)
8
Bouwjaar
1924
Bornsestraat 47, 7556 BA Hengelo

RUIMTE, RUIMTE, RUIMTE!

Gelegen in Hengelo ligt deze fraaie en ruime woning aan de Bornsestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 323m2. De woning is gebouwd in 1924.

Op de ULTIEME locatie, nabij het centrum gelegen (wijk 't Wilbert), vinden we deze schitterende TWEE ONDER EEN KAP WONING. De woning biedt volop leefruimte en beschikt nog over vele authentieke details... Op een bijzonder aantrekkelijke locatie aan de Bornsestraat en op loopafstand van het centrum staat deze uitgebouwde helft van karakteristiek dubbel woonhuis met garage. De stijlvolle woning is in de jaren twintig gebouwd. De karakteristieke kenmerken zoals de en suite deuren, de massieve parketvloer, de paneeldeuren en de overige fraaie detaillering geven het pand zowel intern als extern een sfeervolle uitstraling. Het woonhuis beschikt onder andere over maar liefst vijf slaapkamers, een living met fraaie lichtinval en een garage. De keurig aangelegde zonnige tuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Op korte afstand van de woning bevinden zich alle voorzieningen van het centrum, meerdere scholen, sportverenigingen en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met tochtportaal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

De living is uiterst ruim bemeten. De vloer is afgewerkt met een parketvloer (in visgraat gelegd). De living is uiterst licht en aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren (kunststof in de serre). Het geheel biedt een fantastisch zicht op de achtergelegen tuin en voorgelegen Bornsestraat.

De keuken (2000) is voorzien van een inbouwkeuken. Als inbouwapparatuur een vaatwasser, koelkast, elektrische oven, 5-pits gas kookplaat en een anderhalve RVS spoelbak. Tevens bevindt zich hier de deur naar de ruime kelder met de meterkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken voor wassen en drogen en toegang naar de achtergelegen fraai aangelegde tuin. De oprit biedt plaats voor minimaal 2 auto's.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer (2020). De slaapkamers zijn ruim en voorzien van inbouwkasten. De grootste slaapkamer met wastafel beschikt over een groot balkon. De badkamer is voorzien van een inloop douche, hangtoilet en een wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolder met opstelplaats voor de CV-ketel. De zolder heeft 2 slaapkamers en biedt volop bergruimte. EÚn van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel.

Tuin en berging:
De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en aangelegd met sierbestrating en borders. Achter in de tuin staat een houten chalet van circa 9m2 alsmede een garage van circa 18m2 met openslaande deuren.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1924;
* 5 slaapkamers;
* CV Bosch HR 2011 eigendom;
* Electra is vernieuwd en heeft de beschikking over krachtstroom;
* badkamer in 2020 volledig vernieuwd;
* daar waar spouwmuren zijn ge´soleerd;
* dakbedekking van de uitbouw is in 2016 vernieuwd;
* zinken dakgoten;
* grote overkapping in achtertuin (2018);
* paneeldeuren, glas in lood, parketvloer, allemaal authentieke details die bewaard zijn gebleven;
* overal dubbele beglazing;
* zeer goed onderhouden woning.


** In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Tevens zal de ouderdomsclausule onderdeel uitmaken van de koopakte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
703 m³
Perceeloppervlakte
323 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo
Sectie
B
Perceel
9984
Oppervlakte
275 m²
 
 
Gemeente
hengelo
Sectie
B
Perceel
10999
Oppervlakte
48 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8 x 12.50 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken