Bornsestraat 110 HENGELO

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
149 m²
kamer(s)
6
Bouwjaar
1953
Bornsestraat 110, 7556 BJ Hengelo

DOZEN UITPAKKEN EN WONEN!

Gelegen in Hengelo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de gewilde Bornsestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 149m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 357m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een voorlopig energielabel C. De woning is gelegen in de buurt 't Wilbert op het randje van het centrum. Het is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loop afstand van het gezellig centrum van Hengelo met al haar faciliteiten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden.

Deze woning is in 2020/2021 volledig gerenoveerd en voorzien nieuwe badkamer en keuken, riolering, warmtepomp, geisoleerde vloeren en dak, koperen regenpijpen en dakgoten, fietsenhok, kantoorruimte en prachtige vrij gelegen aangelegde tuin. Op niets is bespaard. De woning heeft maar liefst 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid tot 3e slaapkamer. Er ontbreekt je hier aan niets. Het onderhoud is helemaal bijgewerkt en consequent uitgevoerd waardoor deze woning er meer dan goed bij staat.

INDELING
Begane grond: zij-entree naar de hal, v.v. meterkast (2020), kelder voor opslag, trapopgang en toilet (2020). Toegang tot de L-vormige woonkamer. De open woonkeuken is gerealiseerd in 2020 en beschikt over dubbeldeurs koelkast met vriezer en ijsblokjesmachine, 5-pits kookplaat, combi magnetron, oven, vaatwasser en afzuigkap. Alle apparatuur is A-merk. Doorloop voorzien van openslaande deuren die leidt naar de fraai aangelegde achtertuin. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken voor wassen en drogen. Hier is tevens de opstelplaats van de warmtepomp. Achter de bijkeuken loop je door naar het kantoor die ook eenvoudig is in te richten als 3e slaapkamer. Keuken is overigens ook te betreden via een eigen ingang.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met walk in closet en balkon). Modern afgewerkte badkamer (2020) v.v. dubbele wastafel in meubel, ruime inloop stort/regendouche, toilet, vloerverwarming, mechanische ventilatie en designradiator. De hele 1e verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer.

Tuin:
In de voortuin is een ruime fietsen berging. De ruime tuin voorzien van kunstgras is fraai aangelegd en is een heerlijke plek om te verblijven. Op elk moment van de dag is er een plek in de zon te vinden. De ruime oprit biedt plaats voor minimaal 2 auto's.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1953;
- Perceeloppervlakte: 357m2;
- Woonoppervlakte: 149m2;
- Inhoud: 499m3;
- Verwarming via warmtepomp;
- Nieuwe riolering;
- Woning is volledig geisoleerd en voorzien van hard houten kozijnen met HR++ beglazing;
- Badkamer, toilet en keuken vernieuwd in 2021;
- Schilderwerk buiten 2021.

* 10% storting waarborgsom/bankgarantie maakt deel uit van de koopovereenkomst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
499 m³
Perceeloppervlakte
357 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo
Sectie
B
Perceel
9667
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6 x 25.50 m
Oppervlakte
153 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken