Bordeauxstraat 25 HENGELO

Deze woning is verkocht
oppervlakte
227 m²
kamer(s)
6
Bouwjaar
1997
Bordeauxstraat 25, 7559 KK Hengelo

WOW! ZEER RUIM WONEN MET EIGEN KANTOOR (3 WERKPLEKKEN) MET EIGEN OPGANG......

DAT KAN AAN DE BORDEAUXSTRAAT 25!
Woning is gelegen in de buurt Vossenbelt-Noord. Dit is een rustige kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Aan een brede straat met groenstrook en fietspad, gelegen ruim VRIJSTAAND GESCHAKELD WOONHUIS met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor het creŽren van een 5e slaapkamer op zolder), woonkamer voorzien van houten vloer (2018 eiken), tuindeuren met toegang tot de tuin op het westen en kantoor met eigen ingang, pantry en eigen toilet. Deze kantoorruimte is ook te gebruiken als slaapkamer of als speelkamer op de begane grond. Daarnaast is deze woning fraai gelegen nabij 'Waterpark Vossenbelt', scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, woonkamer met pelletkachel, open woonkeuken in de uitbouw (2014) welke is voorzien van 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, hete lucht oven, vaatwasser en betonnen aanrechtblad en aangrenzend een bijkeuken inclusief een ruimte voor wassen en drogen.

Eerste etage: overloop (met linoleum vloer), drie slaapkamers (met laminaat vloer) en een nieuwe badkamer (2020) voorzien van inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel in meubel, vloerverwarming en uitgevoerd met grijze tegels.

Tweede etage: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met vierde en (eventueel vijfde slaapkamer), computerruimte en bergruimte. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

Buiten: Een besloten tuin gelegen op het westen met een houten berging, bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- deze woning is gebouwd in 1997;
- de woonoppervlakte bedraagt 227m2;
- de inhoud bedraagt 737m3;
- deze woning is volledig geÔsoleerd;
- kantoor dat fiscaal is goedgekeurd;
- kantoor voorzien van eigen ingang, toilet en pantry;
- mogelijkheid voor het creŽren van een vijfde slaapkamer op de zolderetage;
- parkeren op eigen terrein;
- CV Ketel HR Solide Vaillant eigendom 2013;
- schilderwerk buiten is van 2015;
- glasvezel;

** in overeenkomst wordt een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
227 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
737 m³
Perceeloppervlakte
310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Solide
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo
Sectie
U
Perceel
1424
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 15 x 12 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken