Berriehoek 87 ENSCHEDE

Vraagprijs € 365.000 k.k.

oppervlakte
132 m²
kamer(s)
5
Bouwjaar
1989
Berriehoek 87, 7546 JR Enschede

LICHT EN RUIMTE!

Gelegen in Enschede ligt deze karakteristieke en ruime vrijstaande woning in de kindvriendelijke wijk Helmerhoek-Noord. Wat is dit een heerlijk huis! Met een gezellige woonkeuken die uitkijkt op de aangelegde tuin. De woning heeft een ruime woonkamer met gesloten houthaard, prachtige ronde raampartij en laminaat vloer. Onlangs hebben eigenaren alle deuren vervangen voor industrieel volledig kamer hoge deuren. De woning ademt rust en gezelligheid uit. Beneden is een extra ruimte die gebruikt kan worden als hobby/werk ruimte. De inpandige garage beschikt over een kanteldeur met loopdeur en carport aan de voorkant van de woning met parkeren op eigen terrein.

Gelegen aan een rustige, ruim opgezette straat, ligt deze vriendelijke woning. School, supermarkt, sportvelden en parken bevinden zich op loopafstand. In een kwartier fietst u naar het station van Enschede of het centrum met allerhande voorzieningen. Binnen 10 minuten rijdt u op de A35 waarmee de woning ook goed bereikbaar is.

Indeling:
Begane grond bevindt zich een hal/entree, toilet met wandcloset, woonkamer, ruime keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken/berging.

Eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer met wastafel, wandcloset en inloopdouche.

Zolder verdieping is te bereiken via een vaste trap en hier bevinden zich een slaapkamer en een werkruimte. Zolder is uitgebreid met 2 grote dakkapellen en zo is er de mogelijkheid om van deze werkkamer een tweede slaapkamer op zolder te maken.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1989;
* Perceeloppervlakte: 221m;
* Woonoppervlakte: 132m;
* Inhoud: 499m;
* Vrijstaande geschakelde woning;
* 4 slaapkamers;
* 2 dakkapellen;
* Werkkamer/kantoor/praktijkruimte;
* Tuingerichte keuken;
* Gesloten houtkachel;
* Lichte woonkeuken;
* Inpandige garage met berging;
* Diepe achtertuin;
* Stadsverwarming.

** In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
** aan foto's, tekst en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
499 m³
Perceeloppervlakte
221 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming, houtkachel
Warm water
centrale voorziening, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lonneker
Sectie
U
Perceel
1411
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8.50 x 11 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken