August Vordingstraat 13 HENGELO

Vraagprijs € 165.000 k.k.

oppervlakte
73 m²
kamer(s)
4
Bouwjaar
1976
August Vordingstraat 13, 7558 AA Hengelo

Gelegen in Hengelo ligt deze eengezinswoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 73m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een voorlopig energielabel C. August Vördingstraat 13 is gelegen in de buurt Tijertshoek. Dit is een kindvriendelijke en rustige buurt met veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt en scholen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Het is een gezellig eengezinshoekwoning met achterom en tuin op het Zuiden.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal, toilet, kastruimte, trapopgang, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, nette keuken in een lichte kleurstelling voorzien van elektrische kookplaat en elektrische oven en afzuigkap.

1e verdieping:
overloop, c.v. ruimte, royale ouderslaapkamer, 2e slaapkamer (voorheen 3 slaapkamers) met aansluitend hobby-/kleedruimte, badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, wasmachine aansluiting en designradiator.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar circa 1976;
* Perceel 118m2;
* Er is een deel bruikleen grond van de gemeente (circa 32m2);
* De woning is van kunststof kozijnen (2001);
* CV ketel is een huurkoop ketel en contract loopt nog tot 17 november 2026;
* AWB Thermomaster 3 HR 28 T;
* Verdieping voorzien van laminaatvloer.

** 10% storting van bankgarantie/waarborgsom maakt deel uit van de koopovereenkomst alsmede is de ouderdomsclausule van toepassing.

** aan foto's, tekst en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
252 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB Thermomaster 3 HR 28 T
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo
Sectie
T
Perceel
1428
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hengelo
Sectie
T
Perceel
8262
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken