Achterhoekse Molenweg 154 HENGELO

Deze woning is verkocht
oppervlakte
209 m²
kamer(s)
5
Bouwjaar
1925
Achterhoekse Molenweg 154, 7556 GR Hengelo

WINKEL OF PRAKTIJK AAN HUIS? DAN IS DIT JOUW WONING.....

Deze ruime woning is gelegen op een mooi punt met vrij uitzicht in de omliggende straten. De woning kenmerkt zich door veel ruimte. Door het gemengde bestemmingsplan kun je er een grote woning van maken, of een bedrijf aan huis starten. Dus werk jij thuis? Wil je een winkel beginnen? Wil je extra slaapkamers of een grote speelkamer. Heb je een uitgebreide hobby of altijd gedroomd van een winkel aan huis? Wil je je praktijk dichtbij of je ouders bij je in laten wonen? Alles is mogelijk in deze prachtige woning.

Indeling
Begane grond:
Afzonderlijk te gebruiken winkel-/bedrijf-/hobbyruimte (60 m2) met eigen toilet en keukenblok. Hal met trapopgang. Ruime woonkeuken voorzien van koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigschouw en oven heeft openslaande deuren naar de beschutte tuin. Inloopkast met ruimte voor je voorraad en bijvoorbeeld een grote vriezer. Daarnaast heeft de woning nog een tweede (ruime) toilet achter in de gang een bezemkast en daarnaast nog een berging. Via keuken naar trap naar de kelder voor nog meer opslag. De beschutte tuin heeft een achterom en is onderhoudsvrij.

1e verdieping:
Overloop met in totaal 3 slaapkamers en een moderne en complete badkamer uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloop douche, radiator en onafhankelijke vloerverwarming.

Zolder verdieping:
Vanuit de overloop van de 1e verdieping is middels een vaste trap een grote bergzolder te bereiken met opstelplaats CV combiketel (huur), wasmachine en droger.

ER ZIJN EEN AANTAL IMPRESSIES BIJGEVOEGD VOOR EEN MOGELIJKE INDELING NAAR VOLLEDIG WONEN.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1925;
* De woning is deels ge´soleerd en bijna geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
* CV combiketel Remeha 2018 huur, contract kan worden overgenomen;
* Beneden verdieping is bijna helemaal met een travetin vloer;
* Vloerverwarming in woonkamer en keuken.

** ouderdomsclausule alsmede 10% storting waarborgsom maken deel uit van de koopovereenkomst.
** aan foto's, tekst en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
234 m²
Bruto inhoud
727 m³
Perceeloppervlakte
234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo Overijssel
Sectie
Q
Perceel
635
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken