Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Kruisspin 11 HENGELO

Vraagprijs € 545.000 k.k.

oppervlakte
185 m²
kamer(s)
5
Bouwjaar
2001-2010
Kruisspin 11, 7559 EL Hengelo

PRACHTIG VRIJSTAAND WONEN in een rietgedekte, onder architectuur gebouwde woning!

Op een uitstekende locatie aan de rand van Broek-Noord is de prachtige wijk Silverveld gebouwd. De wijk Silverveld verwelkomt u met rust en ruimte, met gulle gevels en uitnodigend groen. Het is echt een buurt die sfeer en klasse uitstraalt. Dat ziet u direct aan de architectuur, die stoere belijningen koppelt aan mooie materialen, aan de combinatie van steen en riet en aan de opvallende details. Silverveld is ook de wijk waar het veilig is op straat met heldere zichtlijnen en weinig verkeer. Natuurlijk is er ook volop groen om te wandelen, te spelen en om lekker te genieten op een bankje in de zon.

Het type Rotin heeft 4 grote slaapkamers (mogelijkheid voor 5), een prachtige tuingerichte woonkamer, een zeer ruime woonkeuken. Deze aangeboden woning staat op een royale kavel van 367m².

Wanneer u de woning binnenkomt, valt direct de bijzondere hal met vide op. Van daaruit kunt u zowel naar de praktische bijkeuken als de tuingerichte woonkamer (deur is eenvoudig terug te plaatsen). De open keuken aan de voorzijde die voorzien is van vaatwasser, combi-magnetron, oven, koelkast, vriezer, 5 pits gas kookplaat met wokpit, grote wasbak, wasemkap en keramiek blad. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht. Keuken grenst aan de bijkeuken waar men kan wassen en drogen. De open keuken grenst direct aan de eetruimte met erker aan de tuinzijde. Deze is voorzien van een grote raampartij en een deur naar de tuin.

Vanwege de speelse ligging t.o.v. aangrenzende percelen geeft de tuin een optimale privacy en heeft u volop zon door de zuidwest ligging. In 2019 heeft men een nieuwe schutting geplaatst. Aan de voorzijde is de garage met elektrische roldeur en afstandsbediening bereikbaar via een royale oprit waar minimaal 2 auto’s geparkeerd kunnen worden.

De bovenverdieping is bijzonder ruim te noemen. Naast een badkamer en drie slaapkamers op de 1e verdieping is er een vierde slaapkamer op de zolder. Deze zolder is middels een vaste trap bereikbaar en geeft de mogelijkheid voor een extra, 5e, slaapkamer. Op dit moment is een deel van de zolder ingericht als werk/studeerkamer. Door de grote dakvensters heb je op de zolder een fraaie lichtinval.

De heerlijke mooi aangelegde tuin op het Zuidwesten gelegen met achterom (afgesloten door een deur), biedt veel privacy. De woning beschikt over een groot elektrisch zonnescherm en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
* uitstekend geïsoleerd (lage maandlasten);
* goed onderhouden, zowel binnen als buiten;
* in overleg snel te aanvaarden;
* inhoud 789m³ kavel 367m²;
* nabij vele voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer, sportaccommodatie en uitvalswegen;
* naast prachtig buitengebied gelegen;
* CV-Ketel eigendom (2009) Intergas HR Compact.

** aan foto's, tekst en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
789 m³
Perceeloppervlakte
367 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo
Sectie
U
Perceel
3508
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 15 x 7 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, geen garage
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken