Vorige | Volgende

Bornsedijk 53 HENGELO

Vraagprijs € 935.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bornsedijk 53, 7559 PT Hengelo (O)

Na velen jaren met plezier gewoond te hebben, is deze heerlijke gezinswoning nu te groot na het uitvliegen van de kinderen!

Een parel voor wie op een unieke locatie riant aan de rand van Hengelo wil wonen, maar niets wil missen van de dynamiek van het dagelijks leven. De royale woning ligt op een kavel van ruim 1134m2 (880m2 eigen grond en 254m2 erfpacht) aan de mooie, rustige autoluwe Bornsedijk overgaand in prachtig GROEN. En dat op slechts 10 autominuten van het centrum van Hengelo en de uitvalswegen! Schoolgaande kinderen kunnen lopend danwel fietsend naar een van de scholen die zich in de nabije omgeving bevinden. Boodschappen doet u in het vlakbij gelegen winkelcentrum. Alle voorzieningen voor OV zijn op korte afstand van de woning en in 20 minuten bent u op het station van Hengelo.

Bij de eerste aanblik is duidelijk dat deze woning is geïnspireerd door architectuur, strakke vormen met zuiver geometrische lijnen en de toepassing van mooie materialen. De eigenaar wilde bij de realisatie geen compromissen sluiten waardoor alles tot in perfectie is uitgevoerd. De hoge deuren en raampartijen, voorzien van dubbel beglazing, waarborgen het prachtige uitzicht over het groen en het zwembad. De woning heeft veel open ruimtes – waarbij de binnenhuisarchitect er uitstekend in is geslaagd om elk vertrek toch eigen privacy en stijl te geven. De woning is recentelijk voorzien van een warmtepomp en 38 zonnepanelen (9,5 MWh productie).

INDELING

Begane grond
Er is een comfortabele family room (60m2) met geolied Amerikaans noten parketvloer met een gashaard en monumentaal hoog plafond met aansluitend een deze riante living de schuifpui die toegang geeft tot het terras. De ruime woonkeuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur zoals; grote 5-pits gaskookplaat, grote afzuigschouw, combi magnetron, stoomoven, vaatwasser (2015), koelkast, diepvries, warmhoudlade en RVS blad. In de ochtend ontbijten aan de bar in de keuken of werken in de keuken, aan alles is gedacht. Op de begane grond is verder de bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, inpandig te bereiken ruime garage en installatieruimte in spouw opgetrokken inclusief CV, boiler (2016), wtw (warmte terugwin)-installatie en de pomp voor het zwembad.

Verdieping
Imposante ruime en open overloop, lange vaste kastenwand, separaat toilet, aparte (kinder)badkamer met douche, designradiator en wastafel, 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met eigen kleedruimte en berging, royale luxe ouder badkamer met inloopdouche/stoomcabine(cleopatra), designradiator, luxe wastafelmeubel, design kranen en een royaal duobad (Duravit).

Natuurlijk is bij deze woning veel aandacht besteed aan het buitenleven. Het hele huis is omzoomd met grote terrassen en op elk moment van de dag kunt u genieten van de zon.

TUIN
De onder architectuur aangelegde tuin is uitgestrekt en divers: terras, weelderige perken, groot gazon en een groot verwarmd zwembad (incl. Solardek en krachtige dubbele jetstream ) met douche. In de tuin bevindt zich ook een overkapte buitenkamer met eet- en lounge-gedeelte. Op eigen terrein is meer dan voldoende ruimte om te parkeren.

Dit is met recht een unieke plek, waar u het permanente vakantiegevoel ervaart op korte afstand van alles wat Twente te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008;
- Perceeloppervlak: 1134 m² inclusief 254 m2 grond in erfpacht van de gemeente Hengelo/te koop (ter bespreking);
- Vloeroppervlak 304m2;
- Inhoud: 1183m³;
- Voorzien van energiezuinige warmte terugwin unit;
- Warmwater door middel van separate boiler;
- Warmtepomp;
- 38 zonnepanelen;
- Volledig extra geïsoleerd (A-label);
- Alarminstallatie;
- Mogelijkheid to het bouwen van een extra tuinhuis/werkruimte in de tuin;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

EIGEN TEKST VERKOPERS
"Een heerlijk huis, met ruimte en comfort, om 100% te genieten van het leven".
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
1.183 m³
Perceeloppervlakte
1.134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zwembad, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo
Sectie
U
Perceel
2642
Oppervlakte
725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hengelo
Sectie
U
Perceel
2641
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hengelo
Sectie
U
Perceel
2638
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hengelo
Sectie
U
Perceel
2637
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hengelo
Sectie
U
Perceel
3855
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Ondererfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 20 x 34 m
Oppervlakte
680 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object