Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bittervoornstraat 33 HENGELO

Vraagprijs € 225.000 k.k.

oppervlakte
106 m²
kamer(s)
4
Bouwjaar
1991
Bittervoornstraat 33, 7559 BN Hengelo

Ben je op zoek naar meer ruimte, parkeergelegenheid op eigen grond en ligging in de kindvriendelijke wijk “Roershoek”? Maak dan een afspraak bij deze HOEKWONING met garage en berging. Woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkels, scholen, uitvalswegen en sportfaciliteiten. De afgelopen tijd is er hier geen woning te koop geweest dus het geeft aan dat het een gezellige straat is waar men graag blijft. Omdat huidige bewoners toe zijn aan een volgende stap, komt deze UNIEKE kans voorbij!

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal komt u in de royale UITGEBOUWDE woonkamer van circa 48m2, welke is voorzien van een laminaatvloer en een werkkast onder de trap (en toegang tot kruipruimte).

In de keuken (2004 en met vrij uitzicht) is een inbouwkeuken in hoekopstelling geplaatst, welke is voorzien van een koelkast met vriezer, 4-pits gas kooktoestel, vaatwasser, afzuigkap en Combi oven. Alle A-apparatuur is eind 2016 vervangen.
De keuken heeft een vrij uitzicht op de voorgelegen, ruim opgezette straat.

Eerste verdieping.
Overloop, badkamer en een tweetal (voorheen 3) ruime slaapkamers. Kamer aan de voorkant is voorzien van een elektrische rolluik. De badkamer is voorzien van een douche/breed bad, tweede toilet en een vaste wastafel en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap tweede verdieping 3e slaapkamer met een overloop waar de compacte CV ketel is geplaatst. De aansluiting voor wasautomaat en wasdroger bevinden zich tevens op de overloop. De in 2013 afgetimmerde zolder verdieping beschikt over twee Velux dakramen en knieschotten waar achter u spullen kunt opslaan

Tuin, garage (in spouw) en berging:
De verzorgde achtertuin met waterpunt is aangelegd met een terras, sierbestrating en borders. De tuin is bereikbaar vanuit de deur in de achtergevel maar ook via een poort vanaf de gedeelde oprit.
Via de tuin kom je bij garage én berging. In de garage zijn twee aparte waterpunten en een afvoer.

Parkeergelegenheid en ligging:
U kunt uw auto parkeren in de 7 meter lange garage maar ook aan de openbare weg.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991;
- Uitgebouwd in 2007;
- Garage 7 meter lang;
- Woonoppervlakte 106m2;
- Perceeloppervlakte 185m2;
- Inhoud 368m3;
- Recht van overpad met oprit buren;
- Buitenschilderwerk is in 2016/2017 uitgevoerd;
- CV en warmwatervoorziening eigendom CV 2013.


** In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
185 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo
Sectie
T
Perceel
5203
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 7 x 12 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken