Vorige | Volgende

Zonstraat 50 HENGELO

Vraagprijs € 180.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zonstraat 50, 7553 DZ Hengelo (O)

Authentieke elementen, 2 (voorheen 3) slaapkamers, leefkeuken met tuindeuren, complete badkamer, eigen achterom en een vrij gelegen achtertuin zijn zomaar een aantal elementen van deze KARAKTERISTIEKE jaren dertig TWEE ONDER EEN KAP WONING. Dit alles gelegen in een zeer geliefde woonomgeving nabij het centrum van HENGELO.....

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is er toegang tot de ruime en lichte voorkamer. Deze heeft de beschikking over een ruime erker en biedt een vrij uitzicht over de voorgelegen straat.

De dichte keuken is voorzien van een compleet keukenblok in lichte kleurstelling met een aanrechtblad waarin een roestvrijstalen spoelbak. Als inbouwapparatuur een koelkast, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat.

Vanuit de keuken is de kelderruimte toegankelijk onder de opgaande vaste trap naar boven. In de bijkeuken bevinden zich de aanslutingen voor wasmachine en droger.

De keuken biedt middels tuindeuren een fantastisch zicht op de achtergelegen diepe, zonnige en vrij gelegen tuin, kortom genieten geblazen van uw eigen vertrouwde omgeving zonder echte inkijk !

Het toilet (zwevend met ingebouwde spoeling) met fontein is uitgevoerd in moderne kleurstelling.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamer aan de achterzijde (twee slaapkamers in gebruik als één slaapkamer) is circa 18 m2 Aan de voorzijde een royale slaapkamer van circa 7 m2 met vaste kastruimte.

De badkamer is via de overloop te bereiken en voorzien van een wastafel, zwevend toilet en een royale douche.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt u een overloop met extra bergruimte (knieschotten), stookruimte en een extra slaapkamer welke over een VELUX dakvenster beschikt. Boven de 2de verdieping bevindt er nog een kleine vlizozolder voor het opbergen van seizoensgebonden decoratie.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is op het zonnige Noord-Westen gesitueerd en aangelegd met bestrating, gazon, een zitje en diverse paden. Tuin heeft tevens buitenkraan voor het bewateren van uw tuin. U heeft de beschikking over een stenen berging achter op het perceel van circa 15 m2. Via het zijpad is de tuin eenvoudig achterom bereikbaar. Ondanks het open karakter is de privacy aan de achterzijde gewaarborgd, kortom geen directe inkijk !

Parkeergelegenheid:
U kunt uw auto parkeren op de openbare weg (eenrichting verkeers) aan de voorzijde van de woning.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1939, de perceeloppervlakte bedraagt 149 m2 en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 340 m3. Warmwatervoorziening en verwarming middels een AWB HR-ketel (2013). De gehele woning is optimaal geïsoleerd middels dakisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing. De woning beschikt over originele paneeldeuren. Dakgoten zijn in 2014 vervangen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1935
- Inhoud: 340 m3
- AWB ThermoMaster HR-ketel 2013
- Nabij omgeving diverse voorzieningen
- Geheel v.v. dubbele beglazing
- Eenrichtingsverkeer
- Kavelgrootte 149 m2
- Nieuwe dakgoten in 2014

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
AWB ThermoMaster 3HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
hengelo
Sectie
K
Perceel
2409
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object