Vorige | Volgende

Pasteurstraat 23 HENGELO

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Pasteurstraat 23, 7555 NC Hengelo (O)

Op een van de mooiste plekken van Hengelo gelegen ruime, vrijstaande woning met garage, oprit en uitzonderlijk fraai aangelegde tuin op het zuiden. Deze ideaal ingedeelde woning is gelegen in de ruim opgezette en geliefde wijk "De Woolder-es". In de wijk “Woolder-Es”, nabij de Twickelse bossen, ziekenhuis, basisschool, supermarkt en autosnelweg A35 ligt op een rustig plekje deze goed onderhouden vrijstaande woning (793m3) met binnendoor bereikbare aangebouwde stenen garage (geïsoleerd dak) met verwarming, elektra en water en een carport.

Indeling
Kelder: Royale kelder met separate provisie/wijn kelder.
Begane grond: Hal met garderobe nis, meterkast en een hardhouten trap naar de 1e verdieping, woonkamer met openhaard met warmte terug afgifte, een zitkamer, woonkeuken, achter entree met toilet en stookruimte en binnendoor bereikbare aangebouwde stenen garage (geïsoleerd dak) met verwarming, elektra en water en een carport.
1e Verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers, de badkamer en een vaste hardhouten trap naar de ...
2e Verdieping: Overloop, twee bergkamers (walk-in closed) en een vierde slaap-/ studeerkamer. Tevens bevindt zich hier zich de waskamer met aansluiting wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
* Het woonhuis is in 1976 gebouwd;
* De perceeloppervlakte bedraagt 425 m2;
* De inhoud van het woonhuis bedraagt 793m3;
* Schilderwerk buiten is van 2017;
* Meterkast is aangepast aan de huidige tijd;
* Centrale verwarming geschiedt middels een Brink Allure heteluchtverwarming en de warmwatervoorziening geschiedt door middel van een Vaillant gasgeiser, beide van 2002;
* De fraaie, royale woonkamer is uitgevoerd met een ruime zitkamer, met een totale oppervlakte van circa 46 m2 en is voorzien van een leistenen vloer. Over de gehele breedte een schuifpui (vernieuwd in 2015) naar het aangrenzende terras;
* De woonkeuken (14 m2) is voorzien van een plavuizen vloer, een recht keukenblok met bovenkastjes en een aanrechtblad met een roestvrijstalen spoelbakken. Als apparatuur is het navolgende toegepast: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, een magnetron en een koelkast. Keuken is uit 2007 maar diverse apparatuur is in de loop der tijd vernieuwd en vervangen door A-apparatuur van Siemens en Miele;
* Achter entree met plavuizen vloer, de stookruimte, het toilet, een deur naar de tuin en binnendoor naar de aangebouwde stenen garage;
* Het toilet is modern van uitvoering met een hangend toilet met ingebouwd spoelreservoir en een fontein;
* De hal is voorzien van een leistenen vloer, garderobe nis, meterkast, de hardhouten trap naar de 1e verdieping alsmede de trap naar de kelder;
* Royale kelder opgedeeld in een bergruimte van circa 13 m2 en een extra provisie/wijn ruimte van 5 m2;
* De 1e verdieping met een royale overloop, drie ruime slaapkamers van 13, 13 en 14 m2, de badkamer met 2e toilet. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met vaste kasten;
* De badkamer met als sanitair een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel in een meubel en een 2e toilet;
* Het toilet is modern van uitvoering met een hangend toilet met ingebouwd spoelreservoir;
* De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste hardhouten trap, hier betreedt u een overloop welke toegang geeft tot de twee bergkamers. Deze bergkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en geven weer toegang tot de ruime bergruimte onder de schuine zijden. Daarnaast is er een ruime vierde kamer welke uitstekend dienst kan doen als slaapkamer of studeer-/ hobbykamer;
* De garage is binnendoor bereikbaar, uitgevoerd met een stalen kanteldeur met separate loopdeur, elektra en een keukenblok/gootsteen. Tevens bevindt zich in de garage een verwarmingspunt van het heteluchtsysteem;
* De tuin is fraai aangelegd en is vrij gelegen, heeft een ruim buitenterras met sierbestrating, diverse borders en gazon. De tuin is gesitueerd op Zuidoosten;
* Het woonhuis is goed onderhouden, ligt in een geliefde woonomgeving met speel- en sportvoorzieningen, scholen, op- en afrit A35, buitengebied van landgoed Twickel en de binnenstad in de nabijheid;


** In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen;
** Ouderdomsclausule zal worden toegevoegd aan koopovereenkomst.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
793 m³
Perceeloppervlakte
425 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
hengelo
Sectie
a
Perceel
3114
Oppervlakte
425 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 18 x 12.50 m
Oppervlakte
225 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object