Vorige | Volgende

Parallelweg SS 98 HENGELO

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Parallelweg SS 98, 7552 BD Hengelo (O)

Wil je wél een karakteristiek huis, maar niet verbouwen/moderniseren? Kom dan gauw kijken bij Parallelweg SS 98: een ruime woning aan een rustige straat.

Je kunt meteen verhuizen
Deze woning is af. Je kunt aanpassen wat je wilt (geef de muren een sausje) maar het hoeft niet. Je kunt er zo in. Ook qua onderhoud kies je voor gemak. Zo is de HR cv-ketel nog maar vijf jaar oud (eigendom) en zijn alle kozijnen op de bovenverdieping van kunststof.

Thuiskomen
Een huis om lekker in te leven. Met een open keuken, die uitzicht geeft op de tuin. Een kelderkast voor boodschappen en voorraad. Een bijkeuken voor het wassen en drogen. En een ruime woonkamer, met comfort voor elk seizoen. Zet de tuindeuren open van mei tot augustus, en steek de sfeerkachel aan als de ‘r’ in de maand zit!

Soms basic of strak, altijd sfeer
Hou je van de combinatie industrieel en huiselijk? In de keuken vind je negen (!) ruime laden met een gemêleerd houten front, die prachtig afsteken tegen de RVS-achterwand, wasemkap en koelkast.
De badkamer boven en het toilet beneden zijn eigentijds, en uitgevoerd in basic kleuren. Veel wit, gecombineerd met wat donkere/houttinten. Een mooie basis om aan te kleden in jouw stijl.

Buitenleven
In de achtertuin geniet je van alle zomerse dagen die Nederland te bieden heeft. Met z’n ligging op het zonnige zuiden en een gezellige overkapping voor de nodige koelte.
Tegen een van de schuttingen groeit een prachtige klimop en de borders staan vol kleur.
Achterin de tuin biedt de schuur van 38 m2 (!) ruimte voor fietsen en scooters, gereedschappen, tuinmeubels, vakantiespullen en nog veel meer.

Uit het zicht
Slimme opbergplekken houden een huis lekker opgeruimd en overzichtelijk. Naast de kelderkast, schuur en bijkeuken, vind je op de overloop een vaste kastenwand. Én vaste kasten in twee van de drie slaapkamers. Je hebt echt alle ruimte.

Ook belangrijk: de omgeving
Wat mag je hier nog meer verwachten, behalve een fijn huis en mooie tuin? Nou, een rustige straat bijvoorbeeld, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Een supermarkt, twee basisscholen en een kinderopvang op loopafstand. En het gloednieuwe Watertorenpark met strandje, horeca, een kabelbaan, speelvelden en speeltoestellen.

Indeling
Begane grond:
- entree
- hal met garderobe, trapopgang en toilet
- ruime woonkamer (circa 33 m2) met massieve parketvloer, gashaard, vaste kast en opslaande tuindeuren
- open keuken met negen ruime laden en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combimagnetron,
vaatwasser en afzuigkap (de koel/vries combinatie staat los)
- toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting

Eerste etage:
- overloop met vaste kastenwand
- drie ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kasten
- compacte badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet, douche, designradiator en vloerverwarming

Buiten:
- verzorgde en ruime achtertuin met achterom
- gezellige overkapping
- riante schuur (38 m2)

Bijzonderheden:
- de woning is gebouwd omstreeks 1920
- de perceelgrootte bedraagt 174 m2
- de woonoppervlakte bedraagt 105 m2
- de inhoud bedraagt circa 370 m3
- verwarming en warm water via een HR cv-ketel (eigendom, 2013) van Intergas
- het platte dak van de keuken is volledig vernieuwd in 2016
- alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
- de ramen boven zijn voorzien van rolluiken
- parkeergelegenheid rondom de woning
- een supermarkt, twee basisscholen, kinderopvang en een speel/doe park (Watertorenpark) bevinden zich op loopafstand
- de gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaat vloer
- achter de woning is er een recht van overpad
- bovenverdieping heeft deels draai-kiep ramen

** 10% waarborgsom maakt deel uit van de koopovereenkomst tevens zal de ouderdomsclausule worden toegevoegd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE 28/24
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HENGELO
Sectie
N
Perceel
1485
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd,
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object