Vorige | Volgende

Hegemansweg 71 HENGELO

Vraagprijs € 246.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Hegemansweg 71, 7553 WN Hengelo (O)

Wilt u vrijstaand wonen met zeeën van ruimte en licht? Kom dan snel kijken!

Deze sfeervolle woning combineert authentieke details (diepe, marmeren vensterbanken en hoge plafonds) met een eigentijdse afwerking. Zoals de gietvloer op de benedenverdieping en de aankleding van de beneden-badkamer.

De woning is af
Zowel het huis als de zonnige achtertuin zijn in perfecte staat. Zo is de woning volledig geïsoleerd van kap tot vloer, is het buitenschilderwerk dit jaar bijgewerkt, is al het leidingwerk door de huidige eigenaren vernieuwd, zijn alle radiatoren gepoedercoat en is er een nieuwe hr-ketel geplaatst (eigendom). De tuin is erg privé en aangelegd in mediterrane stijl. Met cobblestones, robuust houtwerk voor de schuur en schuttingkast, en een bloeiende klimplant tegen de overkapping. Rondom de openslaande tuindeuren, slingert een druif.

Open keuken, open haard, openslaande tuindeuren (en twee badkamers!)
Een open keuken brengt leven en gezelligheid. Een smakelijke maaltijd bereiden terwijl u kletst met familie of gasten. De open haard is natuurlijk fantastisch op winterse dagen. En ’s zomers verbinden de openslaande tuindeuren binnen met buiten.
Beneden is een heerlijk ruime inloopdouche met fonteintje en een apart toilet. Op de eerste verdieping is een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Straat en omgeving
De woning ligt op een paar minuten van het centrum, aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer. Er wonen tweeverdieners, gezinnen en alleenstaanden door elkaar. Om de hoek ligt een autovrij pleintje waar (klein)kinderen heerlijk kunnen spelen. De Hengelose beek is hier ongeveer tien centimeter diep, met een spannend pad van stapstenen. De grasvelden glooien, en verderop ligt een speeltuintje.

Indeling
Begane grond: grote hal met gietvloer en trapopgang naar de eerste verdieping, ruime woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, moderne keuken voorzien van vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, kelder, toilet, eerste badkamer en wasruimte, die ook als slaapkamer kan worden gebruikt.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met wastafel, bad en separaat toilet.

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1910
- Inhoud ca. 420 m3
- Woonoppervlakte ca. 135 m2
- Dubbel glas/dakisolatie/vloerisolatie
- CV 2015 Intergas HR
- Rustige, kindvriendelijke straat (eenrichtingsweg)
- Parkeren op eigen terrein
- In koopovereenkomst zal een waarborgsom van 10% worden opgenomen

* aan tekst, afmetingen en media kunnen geen rechten worden ontleend
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HENGELO (O)
Sectie
D
Perceel
14622
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object