Vorige | Volgende

Groenhofstraat 47 HENGELO

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Groenhofstraat 47, 7553 EX Hengelo (O)

Aan een rustige straat met vrij en groen uitzicht aan de rand van Tuindorp ´t Lansink, ligt deze geheel gerenoveerde HELFT VAN DUBBEL woonhuis met grote vrijstaande stenen garage en uitgebouwde keuken en woonkamer.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast trapopgang en toilet met fontein. Doorgang naar grote (2002) dichte keuken met 4-pits gasstel met gril, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap (allen A-merken) met trap/voorraadkast . Doorzon woonkamer met eiken parketvloer en openslaande deuren naar terras/tuin (onderhouds vrij) op het Zuiden. Beschutte tuin met vrijstaande stenen garage.

1e verdieping:overloop met 2 slaapkamers (voorheen 3). Deze is geheel omgebouwd tot een volledig betegelde badkamer met hoekbad, douche, enkele wastafel met badkamermeubel en design radiator. Voormalige badkamer is nu in gebruik als washok annex toilet met fontein. Via trap naar...

2e verdieping: derde slaapkamer voorzien van 2 grote velux dakramen en laminaat, knieschotten, TV-aansluiting en internet overloop met cv-opstelling en goed afgewerkte slaapkamer.

Bijzonderheden:
- vrij uitzicht;
- goed gerenoveerde woning;
- dubbele beglazing;
- Cv-ketel Intergas HR uit 2017 is een huurketel;
- woning is in 2002 uitgebouwd;
- bovenverdieping voorzien van kunstof kozijnen met bijbehorende raamhorren onderhoudsvrij (geplaats in 2004)
- toilet op de begane grond is in 2015 gemoderniseerd;
- vrijstaande stenen garage (dak vernieuwd in 2015);
- recht van overpad op naast gelegen stukje grond;
- zorgplicht van haagje voor de woning alszijnde gebruik van gemeente

** 10% waarborgsom alsmede de ouderdomsclausule maken deel uit van de koopovereenkomst;
** aan foto's, tekst en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
hengelo
Sectie
k
Perceel
1865
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9 x 15 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object