Vorige | Volgende

Cort van der Lindenlaan 43 ENSCHEDE

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

CORT VAN DER LINDENLAAN 43, 7521 AR ENSCHEDE

Op een prachtige lokatie in 't Zwik gelegen sfeervol 2 onder 1 kap woning met een zonnige tuin op het zuiden. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid, zowel op eigen erf als in de omliggende straten. De woning heeft een prachtig vrij uitzicht en wordt gekenmerkt door veel groen. Het woonhuis ligt op een gunstige lokatie in de woonwijk. Dichtbij scholen, winkels en OV. De binnenstad is op fietsafstand en eenvoudig te bereiken.

De woning is gebouwd in de jaren twintig en ligt in een van de betere wijken van Enschede. De bouwstijl uit deze tijd staat garant vooor charme en gezelligheid. Comfortabel wonen in een huis uit de jaren twintig met hedendaags comfort.

Indeling:
Begane grond: ruime hal met garderobe, trapopgang en toegang tot een praktische kelder (6 m²), toilet, voormalige kamer en suite woonkamer (eenvoudig terug te brengen in oorspronkelijke staat) met vaste kasten, recent aangebrachte afzelia parketvloer, open haard en fraai uitzicht over de tuin en de Cort van der Lindenlaan. Dichte keuken (2012 Kuchenland) met A-merken inbouwapparatuur (grote heteluchtoven, 5 pits gastoestel, wasemkap, koelkast, vriezer en granieten aanrechtblad);

1e verdieping: overloop met ruime kast, twee ruime slaapkamers en badkamer (2012) met inloop douche, bad, wastafel met meubel en 2e toilet;

2e verdieping: niet geisoleerd met vlizotrap te bereiken ruime zolder met opstelling HR Combi ketel (eigendom 2004 Remeha Quinta 28C).

Bijzonderheden:

- Charmante twee onder 1 kap op geliefde plek;
- In groene omgeving gelegen;
- Op fietsafstand van het centrum gelegen;
- Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud;
- Woonkamer en suite met erker en afzelia parket vloer;
- Er zijn nog bepaalde zaken die afgewerkt moeten worden;
- Nieuwe meterkast;
- Compleet uitgeruste luxueuze keuken (2012);
- Comfortabele badkamer (2012)
- Schilderwerk buitenzijde goede conditie (2015);
- Volledig dubbele beglazing;
- Geisoleerde slaapkamers;
- In de tuin bevindt zich een houten berging;
- Op het eigen terrein is een parkeerplaats beschikbaar;
- Ligging op loopafstand van het van Heek- en Ledeboerpark, UT en Saxion en op vijf fietsminuten van het centrum
van Enschede;
- Aansluiting A35 binnen vijf minuten;
- Voor het buitenonderhoud is een vereniging van eigenaren actief en deze ziet erop toe dat de buitenschil van
de woning op peil blijft. De bijdragen hiervoor is momenteel € 69,30 (2016) per maand;
- Aanvaarding in overleg.
- 10% bankstorting en ouderdomsclausule maken deel uit van de koopovereenkomst

** aan tekst, foto's en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 69 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
246 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta 28C
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Enschede
Sectie
I
Perceel
1760
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object