Vorige | Volgende

Beukweg 70 HENGELO

Vraagprijs € 243.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Beukweg 70, 7556 DG Hengelo (O)


Karakteristieke 2 onder 1 kap woning met royale oprit en aangelegde achtertuin v.v. vrijstaande houten berging.

Laat u verrassen door de woning te bezichtigen aangezien de voorgevel niet de metamorfose weergeeft hetgeen zich achter deze gevel heeft plaats gevonden.

De woning is behoudens de buitenmuren volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Tevens is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Deze zaken zijn de afgelopen jaren aangepast en uitgevoerd.

De woonkamer met open keuken heeft daar door een inhoud van 45 vierkante meter. Een extra berging is achter de woonkamer gerealiseerd met een ruim toilet en wasbak en meubel.

De berging heeft verschillend kasten met ook apothekers laden en ingebouwde vriezer met drie vakken.

Boven is er daardoor een nieuwe badkamer ontstaan van maar liefst 14 vierkante meter. Ook boven is alles vernieuwd, inclusief een extra grote slaapkamer.

De gehele woning is voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen. Alle kozijnen gaan naar binnen open hetgeen het schoonmaken zeer vergemakkelijkt.


De woning ligt vlak bij het centrum van Hengelo, op loopafstand van 10 minuten.

Diverse scholen in de omgeving binnen goede afstand te bereiken.

Goed uitval basis en bereikbaarheid via autosnelweg A 1 en A 35.


De woning heeft geen voortuin .

Dat heeft als voordeel dat de achtertuin daardoor extra groot is in deze omgeving Tichelwerk genaamd.

Veel woningen aan de zijde van deze straat hebben geen voortuin hetgeen de straat een authentieke uitstraling geeft.

Een grote oprit naast de woning geeft de waarborg voor een parkeerplaats voor de auto en achter de woning.

De tuin is helemaal aangepakt en opnieuw aangelegd in de afgelopen jaren.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en trapopgang, doorzonkamer met toegang tot provisieruimte, tuindeuren naar terras en luxe open keuken v.v. vaatwasser, kookplaat, magnetron en koelkast alsmede kookeiland, doorgang naar bijkeuken v.v. toilet, inbouwkast met apothekerskasten (met vriezer) en deur naar terras.
De gehele begane grond is v.v. natuursteen (marmer) met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. 17 m², 8 m² en 6 m²) waarvan de ouderslaapkamer (17 m²) is uitgevoerd met vaste kasten en toegangsdeur naar luxe badkamer (14 m²) met dubbele wastafel, whirlpool, douchecabine, sauna, 2e toilet, wasmachine/wasdroger aansluiting en heerlijke vloerverwarming.

2e verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling CV-combiketel en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1927.
-Perceeloppervlakte: 248 m².
-Meterkast met maar liefst 27 groepen en krachtstroom.
-Woning is voorzien van diverse screens en rolluiken.
-Gehele woning is voorzien van thermopane.
-Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit, HR, 1999). Zeer goed onderhouden middels vast contract Geas.
-Het woonhuis is vanaf 1999 telkens verbouwd en gerenoveerd waarbij gebruik gemaakt is van duurzame en luxe materialen, waaronder de begane grondvloer die is uitgevoerd met natuursteen (marmer) en vloerverwarming, maar ook in de prachtig uitgevoerde en complete badkamer inclusief traditionele sauna. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en uitgevoerd met sierbestrating en vrijstaande houten berging.

* aan tekst, media en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
248 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, sauna

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HENGELO (O)
Sectie
R
Perceel
273
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
HENGELO (O)
Sectie
R
Perceel
1248
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
HENGELO (O)
Sectie
R
Perceel
1249
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 7 x 20 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object